Дело № 2-2649/2019 24RS0040-01-2019-003171-39

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 10 сентября 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Косоговской М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2649/2019 по иску ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в указанном жилом помещении они не зарегистрированы. Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом №156-упр от 17.08.2015 оказывает ООО «Энерготех», которое 01.10.2015 изменило наименование на ООО «Жилкомсервис». За период с 01.12.2017 по 30.06.2019 каждый из ответчики ФИО1 и ФИО2 имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере по 56361,43 руб., пени за период с декабря 2017 года по июнь 2019 года в размере по 8758,62 руб., в общей сумме 65120, 05 руб. Данные суммы истец просит взыскать с ответчиков, а также взыскать с каждого из ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1902,40 руб.

Представитель истца - ООО «Жилкомсервис» - ФИО3, действующий на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.145).

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не направивших в судебное заседание своих представителей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, в связи с полагает его удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит с 17.07.2019 на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.142-144). 

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом №156-упр от 17.08.2015 оказывает ООО «Энерготех» (л.д. 12-23), которое на основании решения от 01.10.2015 № КОС/05-у переименовано на ООО «Жилкомсервис» (л.д.126)

Согласно представленным истцом данным, ответчики с 01.12.2017 по 30.06.2019 в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга у каждого из ответчиков в размере по 56361, 43 руб. (л.д.8,10).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиками данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с каждого из ответчиков суммы задолженности в размере по 56361, 43 руб., подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с декабря 2017 года по июнь 2019 года в размере 8758, 62 руб. 

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом (л.д.9). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени. 

При таких обстоятельствах с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени в пользу ООО «Жилкомсервис» в размере 8758, 62 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не представили в суд своих возражений, и доказательства в опровержение доводов истца о наличии у них задолженности по указанным платежам по оплате за ЖКУ, поэтому суд рассматривает дело по доказательствам представленным истцом в обоснование своих требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2727, 24 руб., что подтверждается платежными поручениями №3503 от 26.07.2019, № 3741 от 14.08.2019, соответственно по каждому исковому заявлению к ФИО1 и ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере по 1363,62 руб. из расчета (2727, 24 руб. / 2 = 1363, 62 руб.) (л.д. 129, 130).

Госпошлина за удовлетворение исковых требований имущественного характера составляет с каждого из ответчиков в размере по 2153,60 руб. исходя из расчета: (65120,05 руб. – 20 000 руб.) x 3% + 800руб. = 2 153, 60 руб. 

В пользу истца подлежит взыскать с каждого из ответчиков понесенные истцом расходы на оплату госпошлины в размере 1363, 62 руб., а разницу между подлежащей к уплате госпошлины и фактически оплаченной истцом госпошлиной в размере по 789, 98 руб. (2153,60 руб.- 1363,62 руб. = 789, 98 руб.) подлежит взыскать с каждого из ответчиков в доход местного бюджета города Норильска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО « Жилкомсервис», удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу : 

<

адрес> за период с 01.12.2017 по 30.06.2019 в размере по 56361,43 руб., с каждого, пени за просрочку платежей за период с декабря 2017 года по июнь 2019 года в размере по 8758, 62 руб., с каждого, а также госпошлину в размере по 1363, 6 руб., с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере по 789,98 руб., с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 17.09.2019