УИД 54RS0007-01-2023-007509-19

Дело № 2-619/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Мороза И.М.,

секретаря Ширинова Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 АнатО. к ФИО5 Рафик оглы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты>; признании за ФИО4 АнатО.й право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты>

В обоснование своих требований истцы указали, что /дата/ отец истцов ФИО2 и ответчик заключили договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор дарения был зарегистрирован у нотариуса. С указанного времени истцы вместе с родителями постоянно проживают в указанном жилом доме. ФИО2, умер /дата/. После его смерти наследниками первой очереди являются истцы и мать истцов ФИО3 ФИО3 умерла /дата/. После ее смерти истцы обратились к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав. Поскольку на момент обращения истцов к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, указанный объект недвижимости не был оформлен, поскольку договор дарения не прошел регистрацию в установленном законом порядке, вступить в права наследования в установленном законом порядке истцы не смогли, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 и истец ФИО4, а также их представитель адвокат Мартынова В.А. в судебном заседании поддержали доводы и требования искового заявления в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения истцов и их представителя, а также пояснения свидетелей ФИО6 и ФИО7, изучив материалы дела и, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит законными и обоснованными доводы иска и удовлетворяет требования истцов в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Суд оценивает доказательства не только при разрешении дела по существу: деятельность по оценке доказательств осуществляется судом на всех стадиях гражданского процесса.

Судом установлено, что истцы являются детьми ФИО3 и ФИО2 (л.д.9, л.д. 10).

/дата/ отец истцов ФИО2 и ответчик заключили договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-15).

Указанный договор дарения был зарегистрирован у нотариуса, однако, не прошел регистрацию в установленном на тот момент законом порядке.

Из представленной в материалы дела справки о принадлежности объекта недвижимости (л.д.12) следует, что правообладателем указанного жилого дома до сих пор значится ответчик.

Домовой книгой подтверждается, что истцы и их родители зарегистрированы в указанном жилом доме (л.д. 18-27).

ФИО2 умер /дата/ (л.д.8).

/дата/ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

После смерти ФИО3 нотариусом Ковровой Н.А, было открыто наследственное дело №, наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 являются истцы.

Однако в отношении объекта недвижимости – 

<

данные изъяты> в ЕГРН отсутствует информация о правах наследодателя на указанный объект недвижимости (л.д. 4-5).

Согласно положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если не наследников первой очереди наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы в установленные законом сроки обратились к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО2, оставаясь проживать в спорной жилом доме, а также приняли наследство после смерти ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлениями, принимая во внимание отсутствие иных лиц, претендующих на спорное наследственное имущество, поэтому суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО4 АнатО. к ФИО5 Рафик оглы о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО4 АнатО.й право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1 и ФИО4 АнатО.й.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2024.

Председательствующий по делу - /подпись/