Гражданское дело № 2-219/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 28 января 2020 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 31 января 2020 года.

28 января 2020 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Светлановский проспект дом 79» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

истец, товарищество собственников жилья «Светлановский проспект дом 79» обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, в котором просил обратить взыскание на земельный участок общей площадью кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, принадлежащий ответчику.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в Калининском РОСП УФССП РФ по Санкт-Петербургу на исполнении находятся исполнительные производства № 9584742/18/78003-ИП и №125411/19/78003-ИП в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 259 470 рублей 89 копеек. Должником требования исполнительного документа в добровольном порядке не исполнено ввиду недостаточности денежных средств. В рамках исполнительного производства установлено имущество должника, на которое возможно обратить взыскание: земельный участок общей площадью кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, принадлежащий ответчику.

В заседание суда представитель истца товарищества собственников жилья «Светлановский проспект дом 79» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Ответчик ФИО1 в заседание суда не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Калининский районный отдел судебных приставов по Санкт-Петербургу, судебный пристав Калининского РОСП УФССП Санкт-Петербурга ФИО2, в заседание суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из положений ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника производится только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 446 (ч. 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, в Калининском РОСП УФССП РФ по Санкт-Петербургу на исполнении находятся исполнительные производства № 9584742/18/78003-ИП и №125411/19/78003-ИП в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 259 470 рублей 89 копеек. Должником требования исполнительного документа в добровольном порядке не исполнено ввиду недостаточности денежных средств.

В рамках исполнительного производства установлено имущество должника, на которое возможно обратить взыскание: земельный участок общей площадью кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, принадлежащий ответчику, а также земельный участок общей площадью кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства и квартира по адресу: 

<

адрес>

Иного имущества у должника для обращения взыскания не установлено.

Установив, что в собственности у должника имеется недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, учитывая размер задолженности перед взыскателем, длительность взыскания задолженности в отсутствие сведений о добровольном исполнении судебного акта, суд пришел к выводу об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка общей площадью кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, принадлежащий ответчику, путем его реализации с публичных торгов с возмещением остатка денежных средств (при его наличии) должнику.

Принимая во внимание наличие долга перед истцом, длительное неисполнение решения суда, отсутствие у ответчика денежных средств, достаточных для погашения задолженности, а также отсутствие обстоятельств, препятствующих в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращению взыскания на спорное недвижимое имущество, суд считает правомерным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск товарищества собственников жилья «Светлановский проспект дом 79» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, принадлежащий ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Ю.С. Грачева