Дело № 2-93/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» февраля 2019 года г. Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Газизовой О.Ю., 

с участием:

ст.пом. прокурора Барабановой О.В., 

истца-ответчика Ю.А.А.,

представителя истца- ответчика Ч.П.П.,

ответчика- истца А.Т.М., 

ответчика А.С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.А.А. к А.Т.М., А.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному иску А.Т.М. к Ю.А.А. об установлении факта принятия наследства по завещанию, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на квартиру отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

Ю.А.А. обратилась в суд с иском к А.Т.М., А.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой *** в ***, в котором указала, что является собственником *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону. На момент принятия ею наследства и регистрации права собственности на квартиру, в ней были зарегистрированы по месту жительства ответчики: дочь А.Т.М., внук А.С.А., которые с момента регистрации и по настоящее время не проживают в спорной квартире, вещей, принадлежащих ответчикам там нет. Около трех месяцев в квартире проживает она, до этого момента с разрешения А.Т.М. там проживали квартиранты. Все платежи на квартиру и налоги оплачиваются ею. На ответчиков, как на лиц зарегистрированных в квартире, начисляются коммунальные платежи, что что нарушает ее прав собственника. Просит признать А.Т.М., А.С.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** (л.д.2).

Не согласившись с иском ответчиком А.Т.М. подан встречный иск к Ю.А.А. об установлении факта принятия наследства по завещанию, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным записи регистрации права собственности на квартиру (л.д.69-70), в котором указано, что *** умерла ее бабушка Т.Л.Е., после смерти которой осталось наследственное имущество, в т.ч. в виде ***. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора о передаче в собственность граждан жилого помещения от 20 апреля 1993 года. Наследником по завещанию являлась она – А.Т.М. Она не обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на квартиру, но на момент смерти своей бабушки и по настоящее время остается зарегистрированной в спорной квартире. После обращения ее матери Ю.А.А. в суд о признании ее и ее сына утратившими право пользования квартирой, она узнала, что Ю.А.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на основании решения суда о фактическом принятии наследства. Полагает, что нарушены ее права, как наследника по завещанию. На основании ст.ст. 1111, 1113, 1141-1142, 1152-1154, 1174 Гражданского кодекса РФ просит установить факт принятия ею, А.Т.М., наследства по завещанию после смерти ее бабушки Т.Л.Е., умершей ***; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ***, выданное нотариусом Юргинской нотариальной конторы по ***; признать недействительной запись о регистрации права собственности Ю.А.А. на квартиру по адресу: *** (л.д. 69-70).

В судебном заседании истец-ответчик Ю.А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, возражая против встречного иска, пояснила, что она не знала о наличие завещания ее матери в пользу своей дочери А.Т.М., поэтому спустя 10 лет после смерти наследодателя обратилась за оформлением своих наследственных прав, как наследника по закону. Считает, что нотариусом *** законно ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Т.Л.Е. Она с осени 2018 года проживает в спорной квартире, оплачивает начисленные жилищно-коммунальные услуги. До этого в квартире проживали квартиранты, которых вселяла ее дочь А.Т.М.

Представитель истца-ответчика Ч.П.П., действующая на основании доверенности от *** сроком на один год (л.д.30-31), поддержала доводы своего доверителя истца – ответчика Ю.А.А.. 

Ответчик-истец по встречному иску А.Т.М. в судебном заседании иск не признала, поддержав встречный иск, пояснила, что Ю.А.А. является ее матерью, Т.Л.Е. – ее бабушкой. У бабушки было трое детей: Ю.А.А., Г.Г.А. и сын *** А., который умер еще при жизни своей матери. При жизни бабушка оформила завещание на принадлежащую ей квартиру в ее пользу, о чем знала Ю.А.А. и ее родная сестра Г.Г.А., именно поэтому никто не обращался за оформлением наследственных прав после смерти Т.Л.Е., умершей ***. К нотариусу в течении шести месяцев после открытия наследства она не обратилась, т.к. считала, что оформить свои права на квартиру по завещанию она может в любое время, она фактически приняла наследство: распоряжалась спорной квартирой, вселяла туда квартирантов, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, делала текущий ремонт и пр.. На момент смерти Т.Л.Е. и по настоящее время она с сыном А.С.А. зарегистрированы в спорной квартире. О решении суда об установлении факта принятия Ю.А.А. наследства она узнала только в ходе разбирательства по настоящему делу, поскольку ее в суд на рассмотрение заявления Ю.А.А. не вызывали, к участию в деле не привлекали. В настоящее время в спорной квартире она и ее сын не проживают, вещей их там нет. У нее с матерью никогда не было конфликтов, она ей всегда предлагала жить в этой квартире, так как у матери своей жилье в плохом состоянии. Против иска Ю.А.А. она возражает, т.к. ей вместе с сыном некуда прописаться, а она, как собственник наследственного имущества по завещанию, имеет право на регистрацию в спорной квартире. Считает, что нотариус Юргинского нотариального округа не вправе была выдавать *** свидетельство о праве на наследство по закону при наличие в ее пользу завещания наследодателя на спорную квартиру. Завещание никем не отменено и не изменено. У нее, как у наследника по завещанию, фактически принявшего в установленный 6-месячный срок наследство после смерти Т.Л.Е., с *** возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем у нотариуса отсутствовали основания для выдачи Ю.А.А. свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру. Поскольку у нее возникло право собственности на ***, как наследника по завещанию, фактически принявшего наследство, то отсутствуют правовые основания для признания ее и ее сына А.С.А. утратившими права пользования данной квартирой. Просит установить факт принятия ей наследства по завещанию после смерти бабушки Т.Л.Е., умершей ***; признать недействительным свидетельство о праве Ю.А.А. на наследство по закону от ***; признать отсутствующим право собственности Ю.А.А. на квартиру по адресу: ***.

Ответчик А.С.А. иск не признал, согласившись со встречным иском А.Т.М., пояснил, что ему регистрацию сохраняет его мать А.Т.М., которая является собственником квартиры на основании завещания Т.Л.Е., больше ему зарегистрироваться по месту жительства негде. Из *** он уехал в 2006 году и фактически проживает в городе Юрга в съемном жилье. В спорную квартиру после смерти предыдущего собственника Т.Л.Е. он не вселялся, вещи свои туда не завозили, а только имел формальную регистрацию по месту жительства.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, нотариус Юргинского нотариального округа Б.Е.Е., привлеченная к участию в деле определением Юргинского городского суда *** от *** (л.д. 77), в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 85), представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и письменные возражения, в которых указала, что *** ею по заявлению Ю.А.А. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Т.Л.Е., умершей ***, зарегистрировано наследственное дело ***. К заявлению представлены документы, подтверждающие родственные отношения между умершим и наследником (мать-дочь), место открытия наследства, круг лиц, совместно зарегистрированных с умершим на день смерти (по справке администрации Арлюкского сельского поселения от *** *** умершая на *** была зарегистрирована одна); решение Юргинского городского суда *** от *** по делу ***, которым установлен факт принятия наследства Ю.А.А. после смерти Т.Л.Е. При регистрации нового наследственного дела нотариус обязан по данным ЕИС Нотариата проверить: по реестру наследственных дел заводилось ли наследственное дело после данного умершего; провести розыск завещаний. В результате проверочных действий нотариусом было установлено, что на *** на 09.11 час. наследственное дело после Т.Л.Е. не заводилось, завещание не найдено. *** в связи с отсутствием заявлений от других наследников на имущество Т.Л.Е. и отсутствием наследников, фактически принявших наследство по факту совместной регистрации с умершим на день его смерти по месту жительства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону за *** дочери наследодателя Ю.А.А. на квартиру по адресу: ***. Если завещание в пользу А.Т.М. было удостоверено в сельской администрации, то у нотариуса отсутствует возможность получить сведения о таком завещании через ЕИС Нотариата. В подобных случаях наследником нотариусу предъявляется подлинник завещания с отметкой сельской администрации, удостоверившей данное завещание, что на момент смерти наследодателя данное завещание им не отменялось и не изменялось. Из заявления А.Т.М. следует, что для оформления наследства, выданная Ю.А.А. *** за *** администрацией *** сельского поселения справка о прописке умершей на день смерти и совместно зарегистрированных с нею лицах, не соответствует действительности, что фактически с нею была прописана внучка А.Т.М. В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Поэтому факт регистрации внучки А.Т.М. совместно с умершей на день смерти, без предъявления ею нотариусу подлинника завещания в ее пользу, не является основанием для отказа наследнику первой очереди – дочери умершей Ю.А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 87-88).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей С.Г.В., Н.А.В., Б.Г.С., Л.Л.А., П.С.М., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.пом. прокурора Барабановой О.В., полагавшей в иске о признании утратившими право пользования Ю.А.А. отказать, удовлетворив встречный иск А.Т.М., суд приходит к выводу об удовлетворении встречных требований А.Т.М. и об отказе в удовлетворении требований Ю.А.А. в полном объеме, исходя из следующего.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, по договору от *** *** п.*** передана в собственность Т.Л.Е. на основании Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ***. Право собственности Т.Л.Е. зарегистрировано 05 июля 1993 года (л.д.52).

*** Т.Л.Е. в Администрацией *** сельского совета оформлено завещание в пользу А.Т.М. имущества в виде *** п.*** и огорода, находящегося по адресу: *** (л.д.35).

Из сообщения Администрации *** сельского поселения от *** усматривается, что у них храниться второй экземпляр завещания Т.Л.Е. на спорную квартиру; в завещание *** внесены изменения в виде исправления адресации квартиры. Завещание не отменялось (л.д.103, 107-108).

*** Т.Л.Е. умерла (л.д.55), в связи с чем открылось наследство.

Судом установлено, что в *** дома по *** значатся зарегистрированными: Ю.А.А., *** года рождения – с ***, А.Т.М., *** года рождения – с ***, А.С.А., *** года рождения – с *** (л.д.7,15-16, 20-21).

Свидетели С.Г.В., Н.А.В. в судебном заседании пояснили, что с осени 2018 года в спорной квартире проживает Ю.А.А., которая своими силами сделал там ремонт. А.Т.М. и А.С.А. в квартире никогда не проживали. После смерти Т.Л.Е. квартира сдавалась А.Т.М. в наем квартирантам. По деревне ходили разговоры, что бабушка оставляла завещание в пользу А.Т.М. (л.д. 76).

Свидетель Л.Л.А. пояснила, что является дочерью родной сестры Ю.А.А. - Г.Г.А., после смерти бабушки Т.Л.Е. ее мать – дочь Т.Л.Е. не обращалась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, т.к. все родственники, в т.ч. Ю.А.А. знали, что бабушкина квартира ею завещана А.Т.М..

Свидетель Б.Г.С. в судебном заседании пояснила, что в период с с декабря 2011 года по июль 2015 года она проживала в *** по устному договору найма с А.Т.М. За время своего проживания с 2011 по 2015 годы она отдавала деньги за пользование квартирой А.Т.М., которая производила оплату жилищно-коммунальных услуг, однако за фактически потребленную электроэнергию она платила сама. При поиске ею жилья ей сказала Р.Т.М., что хозяйка этой квартиры А.Т.М., поэтому все вопросы она решала с ней. За период своего проживания с декабря 2011 года по июль 2015 года в счет уплачиваемой оплаты за пользование жилым помещением она поставила входную дверь в квартире, заменила краны, красила полы, поставила стиральную машинку в квартире и пр. – все это было сделано в счет оплаты за проживание. Когда она уходила из квартиры, то все эти улучшения осталось в квартире.

Свидетель П.С.М. – дочь Ю.А.А. и сестра А.Т.М. пояснила, что у ее бабушки Т.Л.Е. было трое детей: ее мать Ю.А.А., Г.Г.А. и брат Виктор А., который умер ко дню смерти бабушки. Она слышала от своей сестры Т. о том, что квартиру бабушка Т.Л.Е. оставляет ей, но завещания она не видела. Это было после смерти бабушки. При жизни бабушка Т.Л.Е. ей не говорила о том, что есть завещание на бабушкину квартиру в пользу А.Т.М.. Почему дочь Т.Л.Е. – Г.Г.А. вместе с ее матерью Ю.А.А. не обращалась за оформлением наследства после смерти своей матери, она не знает. С Г.Г.А. и ее дочерью Л.Л.А. они родственные отношения не поддерживают. После смерти бабушки в спорной квартире никто не проживал, ее А.Т.М. сдавала квартирантам. Кто нес расходы по содержанию квартиры, она не знает. 

Историей расчетов коммунальных платежей по адресу: ***, п.***, за период с сентября 2013 года по июль 2018 года, представленной А.Т.М., подтверждается, что платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг вносились регулярно (л.д.37-49, 61).

Таким образом, нашел свое подтверждение в судебном заседании факт того, что наследник по завещанию А.Т.М. приняла после смерти своей бабушки Т.Л.Е. наследство: вступила во владение и управление спорной квартирой путем ее сдачи квартирантам; принимала меры к сохранению наследственного имущества путем осуществления текущего ремонта в квартире силами квартирантов в счет оплаты за пользование квартирой; производила оплату начисляемых жилищно-коммунальных услуг и пр.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что А.Т.М. приняла после смерти Т.Л.Е. по завещанию наследство в виде ***, которая в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принадлежит А.Т.М. независимо от времени ее фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество с ***.

Далее судом установлено, что решением Юргинского городского суда *** от 23 июля 2018 года установлен факт принятия наследства Ю.А.А. после смерти Т.Л.Е., умершей *** (л.д.50-51). А.Т.М. к участию в деле *** не привлекалась.

14 сентября 2018 года нотариусом Юргинского нотариального округа *** Б.Е.Е. по заявлению Ю.А.А. зарегистрировано наследственное дело *** года (л.д.89-100).

26 сентября 2018 года нотариусом Б.Е.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону за р. *** дочери наследодателя Т.Л.Е. – Ю.А.А. на квартиру по адресу: ***12 (л.д.8).

Право собственности Ю.А.А. на квартиру по адресу: ***, с кадастровым номером ***, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество *** за *** (л.д.5-6).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела видно, что 05 июля 1993 года Т.Л.Е. в администрации *** сельского совета оформлено завещание в пользу А.Т.М. имущества в виде *** п.*** и огорода, находящегося по адресу: *** (л.д.35); указанное завещание не отменено, в связи с чем данное имущество не может быть наследовано по закону.

Поскольку на момент выдачи 26 сентября 2018 года нотариусом свидетельства о праве Ю.А.А. на наследство по закону после смерти ее матери Т.Л.Е. право собственности на *** принадлежало наследнику по завещанию А.Т.М., в связи с фактическим принятием ею наследства по завещанию Т.Л.Е., которое на момент ее смерти не было отменено или изменено в части наследственного имущества, то отсутствовали правовые основания для выдачи 26 сентября 2018 года нотариусом Б.Е.Е. свидетельства о праве на наследство по закону за р. *** дочери наследодателя Т.Л.Е. – Ю.А.А. на квартиру по адресу: ***

Суд учитывает и то обстоятельство, что Ю.А.А., зная о наличие завещания на спорную квартиру в пользу своей дочери А.Т.М., злоупотребила своими правами, не поставив в известность ни Юргинский городской суд *** при рассмотрении гражданского дела ***, ни нотариуса Юргинского нотариального округа Б.Е.Е. о наличие наследника по завещанию на часть наследственного имущества (квартиру и огород), чем были нарушены права А.Т.М.. У нотариуса Юргинского нотариального округа Б.Е.Е. отсутствовала реальная возможность установить наличие завещания на спорную квартиру в пользу наследника А.Т.М., поскольку завещание Т.Л.Е. удостоверено *** администрацией *** сельского Совета (л.д. 35), после смерти наследодателя завещание нотариусу никем не предъявлялось.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для признания недействительным свидетельство о праве Ю.А.А. на наследство по закону после смерти Т.Л.Е., умершей ***, выданное нотариусом Юргинского нотариального округа *** Б.Е.Е. 26 сентября 2018 года, на ***.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 52 постановления Пленума от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку судом признано недействительным свидетельство о праве Ю.А.А. на наследство по закону после смерти Т.Л.Е., умершей ***, выданное нотариусом Юргинского нотариального округа *** Б.Е.Е. ***, на ***, то имеются правовые основания для признания отсутствующим право собственности Ю.А.А. на ***, зарегистрированного *** в ЕГРН.

Разрешая требования Ю.А.А. о признании А.Т.М. и А.С.А. утратившими право пользования квартирой, суд приходит к следующему.

Поскольку судом установлено, что право собственности на *** с 30 августа 2008 года возникло у наследника по завещанию А.Т.М., а собственнику в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; право собственности Ю.А.А. на спорную квартиру признано судом отсутствующим, в связи с чем у Ю.А.А. отсутствует право требования признания ответчиков утратившими право пользования квартирой *** в ***.

На основании изложенного в удовлетворении иска Ю.А.А. отказано в полном объеме, встречный иск А.Т.М. удовлетворен в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Ю.А.А. к А.Т.М., А.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать в полном объеме.

Встречный иск А.Т.М. к Ю.А.А. об установлении факта принятия наследства по завещанию, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на квартиру отсутствующим – удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия А.Т.М., *** года рождения, наследства по завещанию после смерти Т.Л.Е., умершей ***.

Признать недействительным свидетельство о праве Ю.А.А. на наследство по закону после смерти Т.Л.Е., умершей ***, выданное нотариусом Юргинского нотариального округа *** Б.Е.Е. ***, зарегистрированного в реестре нотариуса за № ***, на ***.

Признать отсутствующим право собственности Ю.А.А. на квартиру № ***, зарегистрированное *** в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «04» марта 2019 года.