К делу № 2-830/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская 19 апреля 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Безугловой Н.А.,

с участием истца ФИО1 – представителя ФИО2,

при секретаре Колесниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде. В обоснование заявленных исковых требований ссылался на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец осуществил перепланировку указанного дома, в результате которой площадь дома увеличилась на 34,3 кв.м. и составила 74,2 кв.м. Обратившись в администрацию Черноморского городского поселения с заявлением о выдаче разрешения на перепланировку квартиры, истец получил отказ, мотивированный тем, что перепланировка уже была осуществлена и разрешение в таком случае не может быть выдано. На основании изложенного истец просил суд взыскать признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном виде с возведенными пристройками литер а1, площадью 26,9 кв.м., литер а - кладовая, площадью 2,7 кв.м., коридор, площадью 4,7 кв.м., на принадлежащий жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель подержали заявленные исковые требования ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации Черноморского городского поселения Северского района в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

В судебном заседании из объяснений истца и его представителя, исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что ФИО1 не согласовав с ответчиком, с целью улучшения жилищных условий, осуществил перепланировку принадлежавшего ему жилого дома, в результате которой возведены пристройки литер а1, площадью 26,9 кв.м., литер а - кладовая, площадью 2,7 кв.м., коридор, площадью 4,7 кв.м. и общая площадь жилого дома составила 74,2 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями технических паспортов квартиры истца /л.д. 9 - 13, 14 - 21/.Желая зарегистрировать право собственности на жилой дом в перепланированном виде, истец обратился в администрации Черноморского городского поселения 

<

адрес> с заявлением выдаче разрешения на перепланировку квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответом от 21 января 2019 года №4, истцу было отказано в выдаче разрешения на проведение перепланировки /л.д. 22/.

Согласно имеющемуся в деле экспертному заключению от 03 апреля 2019 года №3-1/2019, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует нормативным требованиям СНиП и нормативным требованиям пожарной безопасности, не влияет на эксплуатацию соседних строений.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в указанном доме людей и третьих лиц.

Судом не установлено ни одного объективного факта, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности данного заключения эксперта. Неясности или неполноты заключение эксперта, судом так же не установлено. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта у суда сомнений не вызывают.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что осуществленная истцом перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не создает угрозы жизни здоровью, жилой дом соответствует, нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, таким образом, заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Черноморского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом жилой дом в реконструированном виде с возведенными пристройками литер а1, площадью 26,9 кв.м., литер а - кладовая, площадью 2,7 кв.м., коридор, площадью 4,7 кв.м., на принадлежащий жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на указанное недвижимое имущество и его постановки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Безуглова