Дело №2-343/2024

УИД 16RS0033-01-2024-000409-52

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Черемшан

11 декабря 2024 года – оглашена резолютивная часть

19 декабря 2024 года – составлено мотивированное решение 

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре судебного заседания Кузиной Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о включении прав и обязанностей в наследственную массу,

установил:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о включении прав и обязанностей в наследственную массу. 

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, наследниками которой они являются. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Палатой имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района РТ был заключен договор аренды земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок аренды установлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Черемшанского муниципального района ФИО5 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке. 

Согласно справке № Черемшанского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ дом возведен до степени готовности 44%.

После смерти жены истец продолжает пользоваться арендованным земельным участком, строительство дома, выполняет обязанности по оплате арендных платежей за земельный участок.

На основании изложенного, истцы просят включить в наследственную массу права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Палатой имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, аренды земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Черемшан, 

<

адрес>, а также права и обязанности застройщика жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Черемшан, 

<

адрес>, после смерти ФИО5, признать права и обязанности по договору аренды, а также права и обязанности застройщика жилого дома в порядке наследования за истцами. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать истцов принявшими наследство после смерти ФИО5, в остальной части иск поддержал, просил иск удовлетворить. 

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 против удовлетворения иска не возражали, полностью подтвердили обстоятельства, изложенные истцом. 

Представитель третьего лица- отдела опеки и попечительства исполкома Черемшанского муниципального района РТ в суд не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд также не явились, о причинах неявки в суд не сообщили и не просили о рассмотрении дела без их участия.

Согласно частям 1, 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3). 

На основании вышеизложенного судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Заслушав истца, объяснения третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Из материалов дела установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом также установлено, что наследственное дело после ее смерти не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса. 

ФИО1 является супругом умершей, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – являются детьми умершей.

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Палатой земельных и имущественных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан и ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 900 кв. м., передан в аренду ФИО5 сроком по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19)

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. (л.д.20) 

Из справки Черемшанского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что степень готовности жилого дома незавершенного строительством, площадью 130, 5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 44%. (л.д.21).

Согласно справке председателя Палаты земельных и имущественных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеется. (л.д.23).

Из представленных истцом квитанций установлено, что последний оплачивал арендную плату на земельный участок, находящегося в аренде у умершей супруги. 

Поскольку после смерти жены истец продолжает пользоваться арендованным земельным участком, строительство дома, выполняет обязанности по оплате арендных платежей за земельный участок, то суд приходит к выводу, что истцами фактически было принято наследство после смерти ФИО5

Права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Палатой имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, аренды земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Черемшан, 

<

адрес>, а также права и обязанности застройщика жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Черемшан, 

<

адрес>, необходимо включить в наследственную массу после смерти ФИО5 и признать права и обязанности в порядке наследования за истцами. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 193 - 199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

уточненный иск ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшими наследства, включении прав и обязанностей в наследственную массу удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшими наследство после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Палатой имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, аренды земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Черемшан, 

<

адрес>, а также права и обязанности застройщика жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Черемшан, 

<

адрес>. 

Признать права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Палатой имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, аренды земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Черемшан, 

<

адрес>, а также права и обязанности застройщика жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Черемшан, 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья.

Публикацию на сайте разрешаю.