Дело № 2-1358/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Юрченко Д.А. 

при секретаре судебного заседания Волковой Е.А., 

с участием представителя ответчика – адвоката Сысолятиной Л.Г.,

04 мая 2017 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлуцкого ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в спорном домовладении зарегистрирован ответчик. Однако в указанном жилом помещении он не проживает, вещей принадлежащих ему также нет, коммунальные услуги им не оплачиваются. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и по содержанию квартиры несет истец. Ответчик никогда членом его семьи не являлся. Регистрация ответчика носит формальный характер. Кроме того, какие либо договорные отношения по найму жилого помещения между истцом и ответчиком отсутствуют, чем нарушаются жилищные права истца, поскольку налагает на него обязанности оплачивать коммунальные услуги из расчета регистрации в квартире ответчика. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно письменному ответу ГБУЗ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 находится на стационарном лечении в ГБУЗ «

<

данные изъяты>».

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – Сысолятина Л.Г., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, против их удовлетворения возражала, просит в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление, согласно которому, просят дело рассмотреть без участия представителя ГУ МВД России по 

<

адрес>. Возражений относительно исковых требований ФИО1 не представлено. 

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 

<

данные изъяты> Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, ФИО1 является собственником жилого помещения– квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № (л.д. 8,9-12). 

Таким образом, исходя из положений ст. 8.1 ГК РФ и п.2 ст. 223 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником указанной квартиры, а следовательно вправе осуществлять владение и пользование данным имуществом по своему усмотрению.Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО7 (л.д. 13).

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями отдела АСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, паспортом гражданина РФ на имя ФИО2, согласно которым по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 (л.д. 19, 29-30).

Из содержания искового заявления ФИО1 усматривается, что ответчик жилым помещением не владеет и не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения с истцом о пользовании данной квартирой не заключалось.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в родственных отношениях с истцом не состоит, членом семьи ФИО1 не является, совместное хозяйство с ним не ведет, доказательств обратному материалы дела не содержат.

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определение от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П).

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер, членом семьи ФИО1 ответчик не является, совместное хозяйство с ним никогда не вел, бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением не осуществляет, соглашения о порядке пользования данным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, однако его регистрация по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении собственностью, то суд находит, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования Бурлуцкого ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено 10 мая 2017 года.

Судья Юрченко Д.А.