Дело № 2-352\2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Вдовенко И.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

действующего сог-но ордера от №№ ДД.ММ.ГГГГ., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указывает, что ему по праву собственности принадлежит квартира № расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права. В ДД.ММ.ГГГГ года он по просьбе дочери зарегистрировал в квартире ее знакомую ФИО2 – ответчика по делу, которая в квартиру не вселялась. 

В исковом заявлении, со ссылкой на положения статьи 30 и 31 ЖК РФ, утверждая, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, не ведет совместного с ним хозяйства, т.к. проживает по другому адресу, а ее регистрация создает неудобства. В целях защиты своих прав и интересов, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседнии ФИО1 заявленные требования поддержал, по доводам изложенным в заявлении уточнив, что ФИО2 жила в его квартире около года, а после уехала в неизвестном направлении. 

Ответчику ФИО4, чье место жительства и место нахождения неизвестно, определением суда назначен представитель адвокат Майского филиала коллегии адвокатов ФИО5, который в судебном разбирательстве разрешение иска оставил на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В части требования о признании ответчика ФИО4. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом бесспорно установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес>. 

Из объяснений истца так же следует, что ФИО4 была зарегистрирована в квартире с его согласия ДД.ММ.ГГГГ. Прожив в квартире непродолжительное время, забрав свои вещи, добровольно выехала в неизвестном направлении, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялась. Где она в настоящее время находится или проживает неизвестно. Она не оплачивает коммунальные услуги, не помогает в содержании и ремонте квартиры, не является членом семьи собственника. 

Свидетели ФИО6 и ФИО7, суду показали, что они более 4 лет проживают с истцом по соседству, в связи с чем им достоверно известно, что ФИО4 в квартире не проживает. 

Доводы истца и показания свидетелей, объективно подтверждаются: выпиской из домовой книги, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ, со ссылкой на отсутствие родственных отношений, свидетельством о государственной регистрации права серии № за № согласно которому ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по праву собственности 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из содержания п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 членом семьи собственника ФИО1 не являлась и не является, совместно с ним не проживает, обязанности в силу закона по предоставлению ей права проживания у истца не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила интерес к данному жилью именно с целью проживания, то она должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес> иск должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в п.п.32 и 33 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному, в том числе, подп. «е» п.31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами, на основании полученных документов органы регистрационного учета снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> КБР по данному жилому помещению. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: М.А.Кулеш