Дело № 2-982/2020

26RS0028-01-2020-002052-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 8 октября 2020 года 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.

при секретаре Горбенко Д.А., 

с участием помощник прокурора Петровского района Ставропольского края Арзуманян Б.В.

представителя ответчика – адвоката Ануприенко О.И., представившей удостоверение № 3571 от 07.05.2018, и ордер № Н 159837 от 08.10.2020, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-982/2020 по иску ФИО1 -.- к ФИО3 -.- о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обосновывая свои требования следующим. 

Ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу .... В указанном доме зарегистрирована бывшая гражданская супруга её сына – ФИО2, которая в конце 2019 г. добровольно выехала из указанной недвижимости на постоянное место жительство по другому адресу в г. Светлограде. Истец неоднократно обращалась к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ФИО3 ее просьбу не выполняет. В настоящее время ответчица по месту регистрации не проживает, чем нарушает ее права, как собственника жилого дома. В связи с тем, что ответчица длительное время не проживает в жилом доме истца, то право пользования ответчицей жилым домом должно быть прекращено. Поэтому истец, руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ просит суд: прекратить право пользования - ФИО3, *** года рождения, жилым домом по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждено распиской в получении повестки (л.д.32), предоставила заявление от 28.09.2020 с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить (л.д.21, 34).

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась повестками, направленными по месту его регистрации: ..., подтвержденному адресной справкой от 30.09.2020 (л.д.37). Однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.26). 

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше (п. 67). 

ФИО3 о причине неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в её отсутствие не поступало. 

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Ануприенко О.И., назначенная в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, мотивированных возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ФИО4, действующий по доверенности от 16.09.2020 (л.д.29), представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д. 27, 35).

С учетом мнения помощника прокурора Петровского района Ставропольского края Арзуманян Б.В. и представителя ответчика – адвоката Ануприенко О.И., суд считает возможным в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она является дочерью истца ФИО1 Ответчик ФИО3 являлась гражданской супругой ее брата, брак они не регистрировали, но имели совместного ребенка. По просьбе их покойного отца ФИО2 была зарегистрирована в жилом .... Со временем ФИО3 стала постепенно забирать вещи из данного дома и в итоге добровольно съехала в начале 2020 г. Никаких расходов по содержанию дома ответчица не несет. Она ими неоднократно разыскивалась, чтобы решить вопрос о снятии с регистрационного учета, но даже если встречалась им случайно в городе, то делала вид, что их не знает. Никаких претензий по поводу имущества или доли в доме от ответчика не поступало.

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что она является внучкой истца ФИО1, и ей известно, что в апреле 2020 г. ФИО3 забрала все вещи и добровольно съехала от ее отца, налоги и коммунальные услуги не оплачивала. Претензий по поводу имущества, права на дом ФИО1 не предъявлялись.

Выслушав свидетелей, а также принимая во внимание мнение помощника прокурора Петровского района Ставропольского края Арзуманян Б.В., представителя ответчика – адвоката Ануприенко О.И. и представителя третьего лица Отдела МВД России по Петровскому городскому округу, не возражавших против удовлетворения исковых требований, изучив письменные доказательства в совокупности, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от 26.09.2013, выданного нотариусом нотариального округа Петровского района Ставропольского края ФИО5, номер в реестре нотариуса:5-4010 (л.д.15) и свидетельства о праве на наследство по закону от 26.09.2013, выданного нотариусом нотариального округа Петровского района Ставропольского края ФИО5, номер в реестре нотариуса: 5-4013 (л.д.16), является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права --- от 04.02.2014, запись регистрации права --- от 04.02.2014 (л.д. 14).

Факт регистрации ответчика ФИО3, *** года рождения, с 19.02.2000 подтвержден копией домовой книги для прописки граждан проживающих в доме № 13 ул. Зародничанской, г. Светлоград (л.д.17-19) и адресными справками от 15.09.2020 (л.д.28) и от 30.09.2020 (л.д.37). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

В суде установлено, что ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: ..., где, кроме истца, зарегистрирована ФИО3, которая выехала из дома добровольно и длительное время там не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит с момента выезда. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В суде установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, и заключать его истец не намерена, поскольку ответчиком нарушается её право владения и пользования принадлежащим ей жилым помещением.

С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчицы в жилом помещении, нарушает права ФИО1, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Исковые требования ФИО1 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, суд полагает признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу..., принадлежащим истцу. 

Государственная пошлина в размере в соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ - 300 руб., от уплаты которой истец ФИО1 на основании п.2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ была освобождена как инвалид 2 группы, что подтверждено справкой МСЭ-2004 №2020164 (л.д.20), подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в бюджет Петровского городского округа в соответствии со ст. 103 ГПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 -.- к ФИО3 -.- о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 -.- прекратившей право пользования жилым домом ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1 -.- 

Взыскать с ФИО3 -.- государственную пошлину в бюджет Петровского городского округа Ставропольского края в сумме 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 09.10.2020.

Судья И.А. Черниговская