Дело № 2-2201/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., при секретаре Тёгай И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьего лица ФГБУ «XXXX» по Приморскому краю

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гаражный бокс XXXX по адресу XXXX, кадастровый XXXX, мотивируя свои требования следующим.

В ДД.ММ.ГГ году истец вступил в долевое строительство гаражей, строительство осуществлялось АООТ «XXXX», паевой взнос выплачен им в полном объеме. Постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГ XXXX за АООТ «XXXX» и гражданами дольщиками признано право долевой собственности на гаражи, за истцом зарегистрировано право на гараж XXXX, при этом отчество Ивановна указано ошибочно, аналогичное постановление вынесено в ДД.ММ.ГГ году XXXX, право собственности признано за гражданами дольщиками. Гаражный бокс возведен и передан истцу, выдан технический паспорт на бокс XXXX, где правообладателем указана истец ФИО1 Нежилое помещение поставлено на кадастровый учет, однако в государственной регистрации права отказано по причине того, что документы содержат ошибочные сведения, в связи с чем, идентифицировать правообладателя не возможно, не представлен договор подряда в оригинале (основания отказа), в связи с чем, заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражения по существу требования не поступили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По материалам дела установлено, что в ДД.ММ.ГГ году истец вступил в долевое строительство гаражей, строительство осуществлялось АООТ «XXXX», паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГ XXXX за АООТ «XXXX» и гражданами дольщиками признано право долевой собственности на гаражи, за истцом зарегистрировано право на гараж XXXX при этом отчество Ивановна указано ошибочно, аналогичное постановление вынесено в ДД.ММ.ГГ году XXXX за гражданами дольщиками в строительстве признано право собственности на гаражи по XXXX

Гаражный бокс возведен и передан истцу по акту приема-передачи, выдан технический паспорт на бокс XXXX, где правообладателем указан истец - ФИО1, план и экспликация земельного участка прилагается. Спорное нежилое помещение поставлено на государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между тем в государственной регистрации права отказано по причине наличия в документах ошибочных сведений.

Учитывая, что спорный объект недвижимости нельзя в соответствии со ст. 222 ГК РФ назвать самовольной постройкой, и за гражданами дольщиками в строительстве в установленном порядке в ДД.ММ.ГГ году признано право собственности на гаражи, требование истца подлежит удовлетворению, поскольку имущественные права и интересы других лиц не нарушены, из совокупности представленных документов истец является правообладателем спорного объекта недвижимости, что позволяет суду признать за истцом право собственности на гаражный бокс XXXX по адресу XXXX, кадастровый XXXX. 

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс XXXX по адресу XXXX, кадастровый XXXX.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2018 года.

Председательствующий И.Н. Веригина