Дело № 2-386/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июня 2024 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

с участием прокурора Морозовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга ФИО3, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Решением Кунашакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе жилой дом 

<

адрес>, который согласно решения суда был разделен по ? доле между бывшими супругами. Дом, где был зарегистрирован ответчик, не является совместным имуществом, является его личным имуществом и зарегистрирован в собственность в ДД.ММ.ГГГГ Факт регистрации ответчика в спорном помещении препятствует ему осуществлять права собственника.

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по иску не возражает.

3 лицо- представитель ОВМ ОМВД России по Кунашакскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, поскольку извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Из архивной справки Администрации Саринского сельского поселения от 13 июня 2024 г. следует, что дом по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. был разделен на две квартиры: 67/1 и 67/2, квартира № 67/1 была продана, квартира № 67/2 переделана в гараж. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в огороде построил новый дом, которому присвоили адрес: 

<

адрес>, где зарегистрированы: глава ФИО2, ФИО3 выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации ОВМ ОМВД России по Кунашакскому району по запросу суда следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 значится зарегистрированной в жилом доме с 2013 г., однако фактически не проживает, членом семьи собственника ФИО2 не является, общее хозяйство с ним не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кунашакского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>.) удовлетворить.

Выселить ФИО3 (

<

данные изъяты> г.) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова