Дело № 2-463/2024.

РЕШЕНИЕ

 ( заочное ) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 межрайонный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Чистохиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Мазуровой О.С.,

рассмотрев 14 октября 2024 года в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО1 колледж» к ФИО2 и Елене Геннадьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «ФИО1 колледж» (далее - ГБП ОУ «ФИО1 колледж»), обратилось в суд с иском к ФИО3, и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а так же взыскать ответчика судебные издержки. 

В обоснование исковых требований указано, что ГБП ОУ «ФИО1 колледж» на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 69-01/41-08/2004-245 от 07.06.2016 года принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. С 30 мая 1994 года в этой комнате были зарегистрированы ФИО4 на условиях договора социального найма. В спорном жилом помещении ответчики ФИО4 проживали с даты своей регистрации и до 01 января 2016 года, после чего они выехали на другое место жительства. На сегодняшний день, ответчики длительное время – более 9 лет, в комнате не проживают и не появляются. С момента выезда ответчиков из жилого помещения им никто не чинил препятствий в пользовании комнатой, однако они добровольно отказались пользоваться жилым помещением. ФИО4 обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Истец полагает, что фактическое не проживание ответчиков в спорном жилом помещении длительное время, а именно : более 09 лет, выезд на новое место жительства, отсутствие попыток к вселению в спорную комнату, свидетельствует о прекращении права пользования ФИО4 спорным жилым помещением, регистрация в комнате носит лишь формальный характер, при этом факт нахождения ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику спорного жилого помещения в реализации своих прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Поэтому истец и просит признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, а так же взыскать с ответчиков судебные издержки в виде госпошлины и почтовых расходов.

Представитель истца ГБПОУ «ФИО1 колледж» в судебное заседание не явился, как следует из ходатайства, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает и не возражает рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ, направленное в их адрес судебное извещение вернулось в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», о причинах не явки суду не сообщил, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного Закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанных Правил.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО4 обозначили свое место жительства, и, следовательно, должны нести риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате их не проживания по месту регистрации, ответчики обязан получать поступающую в их адрес корреспонденцию.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Адрес ответчиков ФИО4 соответствует сведениям об адресе их регистрации, а также данным отделения по вопросам миграции МО МВД России «ФИО1» Тверской области, полученных посредством взаимодействия с сервисом СМЭВ ПТК ВИВ. При изложенных обстоятельствах, с учетом положений статьи 35 ГПК РФ, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, ответчики ФИО4 в соответствии со статьями 113- 117 ГПК РФ признаются судом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Правительство Тверской области, Министерство сельского хозяйства Тверской области, МО МВД России «ФИО1» и Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, извещались о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, полагая, что их неявка не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Кроме этого, в силу статьи 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики К-вы в судебное заседание не явились, судом признано, что они надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности с положениями ст.ст. 56 и 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 30, части 1 статьи 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и/или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч. 1 ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено следующее : 

Документами, представленными истцом, подтверждено, что Кашинское сельское профессионально-техническое училище № 3 переименовано в профессионально-техническое училище № 3 на основании приказа областного управления профтехобразования № 175 от 22.05.1989 года. Затем Кашинское профессионально-техническое училище №3 переименовано в профессиональное училище №3 на основании приказа управления профессионального образования УНО администрации Тверской области № 62 от 16.05.1995 года. После этого Кашинское профессионально-техническое училище № 3 переименовано в Профессиональный лицей № 3 на основании приказа Министерства образования Российской Федерации № 35 от 30.01.1996 года. Затем Профессиональный лицей № 3 переименован в государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональный лицей № 3» приказом Департамента образования Тверской области № 134 от 11.03.2005 года. Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональный лицей № 3» реорганизован путем слияния в государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «ФИО1 техникум» на основании распоряжения Правительства Тверской области № 3 16-рп от 07.06.2012 года. Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «ФИО1 техникум» переименовано в государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «ФИО1 колледж на основании распоряжения Правительства Тверской области № 150-рп от 05.03.2015 года.

Решением Кашинского городского совета народных депутатов исполнительный комитет от 12.07.1979 года №124 и актом государственной комиссии по приемке в эксплуатацию вновь построенного общежития на 360 мест Кашинского СПТУ№3 подтверждается, что по заданию застройщика Сельского профессионально-технического училища №3 (СПТУ№3) выполнены работы по строительству общежития СПТУ№3 на 360 мест которое введено в эксплуатацию.

Указанное построенное общежитие расположено по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в ходе судебного заседания, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ГПБ ОУ «ФИО1 колледж», что подтверждается учредительными документами и свидетельством о государственной регистрации права, выданном 07 июня 2016 года.

Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 11.10.2023 года КУВИ-001/2023-231692053 подтверждается, что здание, назначение жилое, наименование общежитие, количество этажей 5, инвентарный номер 1-2152, кадастровый номер № площадью 5011,3 кв.м. по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Субъекту Российской Федерации Тверская область номер регистрации 69-69-09/004/2013-242 от 15.03.2013 года и передано в оперативное управление Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «ФИО1 колледж» номер регистрации 69-01/41-08/2004-245 от 27.01.2005 года. 

Из Устава ГБП ОУ «ФИО1 колледж» с учетом внесенных изменений в устав следует, что полномочия учредителей ГБП ОУ «ФИО1 колледж» от имени Тверской области осуществляют Правительство Тверской области, Министерство сельского хозяйства Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

Из сведений МВД России от 12.09.2024 года, полученных посредством ПТК ВИВ (сервис СМЭВ) следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 30 мая 1994 года до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения так же с 30 мая 1994 года зарегистрирована в той же комнате №. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован там же и так же с 30 мая 1994 года. В отношении всех троих ФИО4 сведения об окончании регистрации по спорному адресу отсутствуют. 

Карточкой регистрации также подтверждается, что ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени. 

Судом так же установлено, что договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в письменном виде с ответчиками в настоящее время не заключен, что подтверждено протоколом от 07 ноября 2019 года № 13 заседания жилищной комиссии ГБП ОУ « ФИО1 колледж», по вопросам заселения в общежитие и заключения договоров социального найма, из которого следует, что ФИО4 там нет, и вопрос в их отношении не рассматривался, а так же справкой истца, из которой следует, что в период с 1994 года по 2015 год с ФИО5 заключался договор найма на спорную комнату сроком на один год, после того, как ответчики в добровольном порядке в январе 2016 года всей семьей выехали из спорного жилого помещения, договоров нет. 

Из этой же справки также следует, что копии указанных договоров не возможно предоставить, так как в связи с реорганизацией Профессионального лицея № 3, документы а архив не поступали. 

Это подтверждено и информационным письмом архивного отдела Администрации Кашинского городского округа Тверской области. 

Факт отсутствия ответчиков по адресу: 

<

адрес>, подтверждается актом осмотра этого служебного помещения от 03 сентября 2023 года, составленным представителями истца, из которого следует, что с 2016 года семья ФИО4 выехала в добровольном порядке из комнаты №, вещи ФИО4 в спорной комнате отсутствуют, в настоящее время в комнате проживают учащиеся ГБП ОУ «ФИО1 колледж». 

Из справки ГБП ОУ «ФИО1 колледж» следует, что ФИО4 не оплачивает плату за пользование спорным жилым помещением, задолженность по коммунальным платежам на 01 января 2016 года составила 8866 рублей 80 копеек рублей, которая списана по истечению срока исковой давности. 

Согласно сведений из ЕГРН, в Государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о правах ФИО2 на объекты недвижимости, у ФИО6 в собственности имеется жилое помещение. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ). 

Как следует из обстоятельств спора, ответчики ФИО4 добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, в настоящее время в спорной комнате не проживают, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняют, попыток вселения не предпринимают. До момента проверки законности проживания в спорной комнате, со стороны истца препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчикам ФИО3 не чинилось. 

Такие установленные судом обстоятельства никем, в том числе и ответчиками ФИО4, не опровергнуты, более того подтверждены письменными доказательствами, предоставленными истцом, поэтому признаются судом достоверными, при этом суд учитывает, что, в соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, а презумпция добросовестности является одним из основных принципов в российском праве. Следовательно, обращаясь в суд, истец действует добросовестно, и иного суду не предоставлено. 

Суду так же не предоставлено доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиками ФИО4 соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. 

С учетом этого, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4 действительно из спорного жилого помещения выехали, не проживает там длительное время- более 9 лет, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, выезд ответчиков ФИО4 носит добровольный характер, а, с учетом его длительности, этот выезд ФИО4 из спорной комнаты № №, носит также и постоянный характер. В спорном жилом помещении вещей ответчиков ФИО4 не имеется и доказательств обратного суду не предоставлено. Попыток вернуться для проживания по месту постоянной регистрации ответчиками не предпринималось. Фактов, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия для проживания по месту регистрации судом не установлено. В отношении спорного жилого помещения какого-либо соглашения о праве пользования между истцом и иными собственниками с ответчиком не заключалось. 

Учитывая, что ответчики ФИО4 с учетом установленных судом обстоятельств в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что такими действиями ответчиков ФИО4 действительно нарушаются права истца, как собственника спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, при этом договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер / конфликтные отношения в семье, расторжение брака/ или добровольный, временный / работа, обучение, лечение и т.п./ или постоянный / вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п./, не чинилось ли ему препятствий в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.2 статьи 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. 

В соответствии с ч.1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Вместе с тем, согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, иного места жительства, не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как, исходя из положений статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей и на иных основаниях, предусмотренных законом. 

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчиков ФИО4 в спорном жилом помещении также не может служить основанием для приобретения или сохранения за ними права пользования жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения фактически на условиях договора социального найма до 2016 года были ФИО4 

Однако, ответчики длительное время в спорной комнате не проживают, выбыли из спорного жилого помещения, забрав свое имущество, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, не выполняют. На протяжении длительного времени ответчики не выразили желания проживать в спорном жилом помещении, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном не проживании ответчиков в спорном жилом помещении, не установлено, что свидетельствует о волеизъявлении ответчиков по одностороннему отказу от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения. Доводы истца и предоставленные им доказательства, в том числе и о том, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, добровольно и на постоянной основе выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, ответчиками не опровергнуты.

Доказательств того, что ФИО3 чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, в материалах дела не имеется.

Таким образом, ФИО4 в порядке ч.2 ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах распорядился своими жилищными правами, выехав из спорного жилого помещения в добровольном порядке. 

Отсюда, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков и их отсутствие в спорной комнате не носит временного характера, так как они выехали оттуда и не проживают в комнате № 219 длительное время - более 08 лет, попыток вселится не предпринимают, а также не исполняют обязанностей нанимателя по оплате за наем жилого помещения - по состоянию на 01 января 2016 года за ФИО4 числилась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 8866 рублей 80 копеек, которая списана по истечению срока исковой давности. 

В соответствии с частью 3 пунктом 2 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путем пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения.

Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, а также об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, то иск о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Признание судом ответчиков ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом учитывается, что согласно платежного поручения №1052 от 30.08.2024 года при обращении с иском в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 18000 рублей. Учитывая, что исковые требования к ФИО3 удовлетворены в полном объеме, на основании ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца в виде госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в сумме 18000 рублей солидарно. 

Также при обращении в суд с иском истец понес почтовые расходы, связанные с направлением копии иска лицам, участвующим в деле что подтверждается: квитанцией №26138 на сумму 268 руб. 24 коп. Учитывая, что исковые требования к ФИО3 удовлетворены в полном объеме на основании ст.98 ГПК РФ, эти судебные расходы истца в виде почтовых расходов так же подлежат взысканию с ответчиков в сумме 268 руб. 24 коп. так же солидарно. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233 – 238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО1 колледж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ФИО2 и Елене Геннадьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Признать ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН №,СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН №,СНИЛС №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН №,СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и Елены Геннадьевны в пользу ГБП ОУ «ФИО1 колледж» солидарно расходы по уплате госпошлины в сумме 18000рублей, почтовые расходы в сумме 268 руб. 24 коп., а всего взыскать 18268 (восемнадцать тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 24 копейки.

Ответчики ФИО4 вправе подать в ФИО1 межрайонный суд Тверской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней (рабочих) со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками ФИО4 настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий