дело № 2-535/2024 

УИД: 04RS0004-01-2024-000882-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаева Б.В., при секретаре судебного заседания Андаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Администрации МО «Город Гусиноозерск» к ТОО «Радуга», ТОО «Сокол» о признании права муниципальной собственности на безхозяйную вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Администрация МО «Город Гусиноозерск» просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое помещение КБО, общей площадью 1224,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение, общей площадью 330,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что Управлением Росреестра по Республике Бурятия в Единый государственный реестр внесены записи о принятии на учет вышеуказанных объектов как бесхозяйных. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статья 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 (ред. от 26.03.2015) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» сведения о принятии на учет объекта недвижимого имущества вносятся в запись подраздела II-1 Единого государственного реестра прав.

В судебном заседании установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества были приняты на учет в Управлении Росреестра по Республике Бурятия как бесхозяйные: 27.12.2022 - нежилое помещение КБО общей площадью 1224,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; 

27.12.2022 - нежилое помещение общей площадью 330,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Названные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

Следовательно, на данные объекты отсутствуют сведения о регистрации права собственности. 

Данные объекты не зарегистрированы в реестре муниципальной собственности МО «Селенгинский район», что подтверждается соответствующим ответом главы МО «Селенгинский район».

Из материалов дела видно, что в реестре республиканского имущества объекты недвижимости не значатся, что подтверждается сведениями Министерства имущественных отношений и земельных отношений Республики Бурятия.

Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия следует, что рассматриваемые объекты в реестре федерального имущества отсутствуют.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания недвижимого имущества: нежилое помещение КБО общей площадью 1224,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение общей площадью 330,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйными. 

В соответствии с ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом учитывается, что объекты недвижимости находятся в границах муниципального образования «Город Гусиноозерск», состоят на учете в Управлении Росреестра по Республике Бурятия в качестве бесхозяйных. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи истек один год. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования заявителя о признании права муниципальной собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации МО «Город Гусиноозерск» (ИНН 

<

***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое помещение КБО общей площадью 1224,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение общей площадью 330,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.06.2024.

Судья Б.В.Сагаева