№ 2-4641/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» октября 2018 года г.Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б., 

при секретаре Портновой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление МВД России по 

<

...>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее - ФИО1, истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого дома площадью 304 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 76,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, пер.Владивостокский, 

<

...>, А, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, все отношения прекращены, дальнейшее проживание не возможно, ввиду разногласий и периодических ссор. Истец приобрел для бывшей супруги и своих детей в долевую собственность по 1/3 доле 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>, пер. Доломановский, 118. Несовершеннолетние дети проживают с истцом, который их содержит, занимается воспитанием и обучением. На неоднократные просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение, снятся с регистрационного учета ответчик из дома не выселяется, с регистрационного учета не снимается, при этом ответчик не принимает участие на содержание жилого помещения, не участвует в оплате коммунальных платежей и иных платежей. Поэтому истец обратился в суд и просил признать ФИО2, ... г. уроженку 

<

...> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г 

<

...>, пер.Владивостокский, 

<

...>, А, снять ответчика с регистрационного учета, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направлял. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, суду пояснила, что самостоятельно выписалась из дома, прописана по другому адресу, продолжает пользоваться жилым помещением, в связи с тем, что истец самостоятельно привез ее обратно в дом, в удовлетворении исковых требований не возражала.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

...> ФИО3, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, в части признания прекратившим право пользования жилым помещением. 

Третье лицо Управление МВД России по 

<

...> извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома площадью 304 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 76,5 кв.м., с кадастровым номером 61 – 61-01/817/2008-411 расположенных по адресу: 

<

...>, пер.Владивостокский, 

<

...>, А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №-№ и №-АЕ 039836 выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

...>, о чем сделаны записи от ... г. № и от ... г. № (л.д.11,12,22).

В указанном домовладении, согласно данным домовой книги зарегистрированы: истец ФИО1 с ... г., дочь истца – ФИО4, ... г. г.р., сын истца – ФИО5 ... г. г.р. и ответчица ФИО2 (л.д.10) 

Решением Мирового судьи судебного участка №

<

...> от ... г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, семейные отношения прекращены.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ФИО2 является бывшей супругой истца.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении все отношения прекращены, дальнейшее проживание не возможно, ввиду разногласий и периодических ссор. На неоднократные просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение, снятся с регистрационного учета ответчик из дома не выселяется, с регистрационного учета не снимается, при этом ответчик не принимает участие на содержание жилого помещения, не участвует в оплате коммунальных платежей и иных платежей. 

Истец приобрел для бывшей супруги и своих детей в долевую собственность по 1/3 доле 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>, пер. Доломановский, 118. (л.д.13-15). 

Несовершеннолетние дети проживают с истцом, который их содержит, занимается воспитанием и обучением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик ФИО6 является бывшим членом семьи истца, право пользования жилым помещением в спорном жилом доме не приобрела, проживает без законных оснований, то ответчик подлежит выселению из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.

Соответственно, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении ФИО6 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, пер.Владивостокский, 

<

...>, А, являются законными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от ... г. № " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ... г. № " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселение является основаниями для снятия его с регистрационного учета. Вместе с тем, ... г. ответчик снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, пер.Владивостокский, 

<

...>, А и в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

...>, пер. Доломановский, 118 

<

...>., что подтверждается копией паспорта, приложенным в материалы дела (л.д.38-40).

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, пер.Владивостокский, 

<

...>, А удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление МВД России по 

<

...>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ... г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, пер.Владивостокский, 

<

...>, А. 

ФИО2, ... г. года рождения, выселить из жилого дома по адресу: 

<

...>, пер.Владивостокский, 

<

...>, А. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление МВД России по 

<

...>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2018 года.

Председательствующий: