Дело № 2-3894/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 с требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой -----, расположенной в адрес, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что Истцы приобрели в праве общей долевой собственности, каждый по ? доли в праве двухкомнатную адрес по договоур купли-продажи у ФИО5 На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоял Ответчик ФИО3 

Согласно условия договора купли-продажи, Ответчик обязался сняться с регистрационного учета до дата и освободить квартиру. Однако, этого Ответчик не сделал до настоящего времени. Добровольно обязанности не исполняет. 

В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным иске основаниям, согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик, третьи лица УМВД России по г. Чебоксары, ООО «УК «Теплый дом» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что истице ФИО1, а также ее несовершеннолетнему сыну ФИО2 принадлежит на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между ними и ФИО5, по ------ доли в праве общей долевой собственности на адрес 

Из п. 4 вышеуказанного договора купли-продажи следует, что ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета до дата. 

Согласно представленной выписки из лицевого счета -----, в адрес значится зарегистрированным ------ человек: ФИО1, дата г.р., ФИО6, дата г.р., ФИО7, дата г.р., ФИО3, дата г.р., ФИО2, дата г.р., ФИО8, дата г.р.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требование о признании права пользования жилым помещением за ответчиком прекращенным подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства, пребывания. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ, 

решил:

Признать прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: Чебоксары, адрес. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: Чебоксары, адрес. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 руб. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин