№2- 362/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что в 1996 году его отцу Ф. В. Г. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 14,3 га из земель ТОО «Знамя» 

<

адрес>, из которых 10 га пашня и 3,5 га пастбищ. Данный земельный участок отец вместе с другими жителями х. Базки 25 августа 2006 года объединили в единый земельный массив в общей долевой собственностью по ? части каждый и передали его в аренду КФХ. Объединенный земельный массив поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 61:17:06000002:1137. 10 декабря 2009 года умер отец истца. После его смерти наследство приняла мать истца, Ф. Н. И., а дети умершего отказались от принятия наследства в пользу мамы. Согласно свидетельства о праве на наследство мама истца приняла жилой дом с земельным участком, реестр №5-2287 и земельный участок для ЛПХ пл.6700 кв.м реестр №5-2292. Получить свидетельство о праве на наследование земельного участка ? части общей долевой собственности земель сельхозназначения умершего отца находящегося 

<

адрес>, всего земель в общей долевой собственности 57,4 га, из них 54,0 га сельхозугодий, из которых 14,0 га пастбищ, из них не сельхозугодий 3,4 га, в том числе 0,8 га л/п п/з, 2,1 га л/п о/б, 0,5 га дорог – кадастровый номер 61:17:060002:1317. Кадастровая стоимость вышеназванного земельного массива определена в 2382100 рублей, соответственно, стоимость ? доли отца составляет 595525 рублей. Мама не смогла принять наследство на данный участок земель сельхозназначения по той причине, что он не был зарегистрирован в Росреестре. 17 августа 2015 года умерла мать истца Ф. Н. И. После ее смерти истец подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства, и по истечению установленного срока получил свидетельство о праве на наследство умершей матери. Однако получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок отца, я не смог по той причине, что земельный пай отца находился в общей долевой собственности и не был выделен в натуре, затем умер один из дольщиков и другим объективным причинам. Земельный пай отца до настоящего времени находился в аренде КФХ, глава которого ежегодно выплачивал вначале матери, а затем истцу арендную плату. В настоящее время КФХ необходимо проводить перерегистрацию, однако глава КФХ не может этого сделать, так как земельный пай умершего отца ни на кого из наследников не переоформлен. Унаследовать вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке истец не может, поэтому вынужден обратиться в суд. 

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и в окончательной редакции просит суд включить земельный участок в виде ? части общей долевой собственности земель сельхозназначения умершего 10 декабря 2009 года отца, находящегося в границах ТОО «Знамя» бригада № 3 поле VIII Константиновского района Ростовской области, всего земель в общей долевой собственности 57,4 га, из них 54,0 га сельхозугодий, из них 54,0 га сельхозугодий, из которых 14,0 га пастбищ, из них не сельхозугодий 3,4 га, в том числе 0,8 га л/п п/з, 2,1 га л/п о/б, 0,5 га дорог – кадастровый номер 61:17:060002:1317 в наследственную массу матери, умершей 17 августа 2015 года, признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600002:1317, площадью 574000+/-530 кв.м, местоположение которого 

<

адрес>

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, поддержали доводы изложенные в исковом заявлении, просили суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо нотариус Константиновского нотариального округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Дело в отношении не явившихся ответчиков и третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1152, ч.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным частями 1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно свидетельства о смерти III-АН №544259 Ф. В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении I-ШК №123243 ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан «Ф. В. Г.», в графе мать – «Ф. Н. И.».

Согласно свидетельства о смерти IV- АН № 573188 Ф. Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства на право собственности на землю Серия РФ-XIV-РО-17 №972595 Ф. В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности на землю по адресу: ТОО «Знамя», бригада 3, поле VIII полевого севооборота, общей площадью 14,3 га.

Решением общего собрания собственников земельных долей (участков) расположенных в границах от 25 августа 2006 г. х. Базки земельные доли (участки) объединены в единый земельный массив, сдан в аренду 57,4 сроком на 5 лет и установлена арендная плата.

Согласно соглашения об образовании общей долевой собственности на земельный массив, состоящий из земельных участков граждан от 05.08.2006 года ФИО2, ФИО3, К. И. В., Ф. В. Г., имеющие в собственности земельные участки в границах ТОО «Знамя», полученные согласно постановления Главы администрации Константиновского района от 14.05.1996 г. №270, №268, №269, №267 достигли настоящее соглашение об объединении земельных участков в общую долевую собственность, всего земель в общей долевой собственности 57,4 га, из них 54,0 га сельхозугодий, из них 54,0 га сельхозугодий, из которых 14,0 га пастбищ, из них не сельхозугодий 3,4 га, в том числе 0,8 га л/п п/з, 2,1 га л/п о/б, 0,5 га дорог, согласно плана земель являющиеся неотъемлемой частью настоящего соглашения, установлены доли в праве по ? доли каждому собственнику, ФИО2 уполномочена на подписание договора аренды. 

Согласно свидетельства о смерти III-АН №629519 К. И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от 25.09.2012 года признано за К. Л. Г. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №61:17:060002:1317, площадью 574000+/-530 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир ТОО «Знамя» бригада 3, поле VIII, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН №61/021/950/2019-86 от 19.04.2019 года К. Л. Г. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН61:17:060002:1317 (единое землепользование), площадью 574000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ТОО «Знамя» бригада 3, поле VIII, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа нотариуса Константиновского нотариального округа М. Л. И. от 23.01.2019 № 62 наследником на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф. В. Г. является Ф. Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказались от наследства: Г. Е. В., Ф. В. В., ФИО1; согласно наследственного дела №314/2015 наследником на имущество умершей 17.08.2015 года Ф. Н. И. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка с/х назначения пл. 564000 кв.м, в ТОО «Знамя», реестр № 1-327.

Согласно справки ИП ФИО5 КФХ П. А. И., ФИО1 получал арендную плату за аренду земельного пая принадлежащего ранее Ф. В. Г. за 2016 г., 2017 г., 2018 г. по 2 т зерновых культур, 0,2 т подсолнечника, 2т соломы за каждый год.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П. А. И. суду пояснил, что он взял у родителей истца в аренду земельный участок, который обрабатывает 8-10 лет, с 2015 года после смерти родителей арендную плату за земельный участок получает истец.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о включении земельного участка с кадастровым номером 61:17:0600002:1317, площадью 574000+/-530 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир ТОО «Знамя» бригада № 3, поле VIII по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу матери истца Ф. Н. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ и об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН61:17:060002:1317 (единое землепользование), площадью 574000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ТОО «Знамя» бригада 3, поле VIII, по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу Ф. Н. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН61:17:060002:1317 (единое землепользование), площадью 574000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 июня 2019 года.

Председательствующий М.В.Чимидов