2-160/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Красный Сулин 30 января 2017 года

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Долговой О.М.,

при секретаре Кобцевой М.Е.,

с участием адвоката Косоротовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и третьему лицу: Главному Управлению Министерства внутренних дел РФ по Ростовской области – Управление по вопросам миграции о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 и третьему лицу: Главному Управлению Министерства внутренних дел РФ по Ростовской области – Управление по вопросам миграции о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном домовладении, с 10 ноября 2014 года был зарегистрирован знакомый истца – ФИО2, который с его согласия проживал в доме истца до января 2015 года, а затем вывез свои вещи и уехал. Место его проживания, в настоящее время, истцу не известно. Из-за регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, истец не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, поэтому был вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец ФИО1 просит признать ФИО2о, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, по его заявлению его интересы представляла представитель истца по ордеру – адвокат Косоротова А.Я., которая полностью поддержала исковые требования истца ФИО1 и просила их удовлетворить. Она пояснила, что дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу. По просьбе его знакомого – ФИО2, истец зарегистрировал его в своем домовладении в ноябре 2014 года, а в январе 2015 года ФИО2 уехал в неизвестном направлении, где он находится в настоящее время, истцу не известно. В доме проживают истец и его жена, которые являются пенсионерами, и которые лишены возможности получать субсидию, из-за регистрации в доме ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовые извещения не получает, согласно сообщению Администрации 

<

данные изъяты> городского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживал и не проживает.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 неоднократно вызывался в суд по адресу, указанному в иске, однако по извещению, направленному в его адрес судом, не явился. По поручению суда извещение о слушании дела было направлено в администрацию Красносулинского городского поселения.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что в силу статьи 14 Международного Пакта от 16.12.1966 "О гражданских и политических правах", гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая, что ФИО2 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, поскольку ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Представитель третьего лица - Управления Министерства внутренних дел РФ по Ростовской области – Управления по вопросам миграции по доверенности ФИО19 в судебное заседании не прибыла, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Свидетель ФИО3, допрошенная по ходатайству адвоката, пояснила, что жилой дом по 

<

адрес> принадлежит ее мужу, ФИО2 – знакомый мужа. Который попросил его зарегистрировать на время, чтобы устроиться на работу. Он прожил в доме 3 недели, а затем, уехал. Где он находится в настоящее время, не известно, никакой связи с ним нет. В доме не имеется его вещей. Он не принимает участия в содержании дома. Прекратить регистрацию ответчика в их доме, им необходимо, чтобы получить субсидию, так как они с мужем являются пенсионерами.

Суд, выслушав представителя истца и свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении настоящего спора, юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома от 19.02.2015 года, и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года является ФИО1 (л.д.11,12-13).

Как видно из домовой книги (л.д. 14-15) в доме истца с 10.11.2004 года зарегистрирован ответчик ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>. 

Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, где проживает в настоящее время не известно, не несет расходы на содержание помещения и оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом совместного хозяйства, право пользования спорным, жилым помещением в силу закона за ним сохранено быть не может.

Таким образом, суд пришел к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика ФИО2, утратившим право на жилое помещение, подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: 

<

адрес>, для последующего аннулирования регистрации проживания ФИО2 по указанному адресу.

Срок обжалования решения 30 суток в апелляционную инстанцию гражданской коллегии Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд.

Изготовлено в совещательной комнате. 

Судья О.М.Долгова. 

.