Дело № 2-250/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности, 

представителя ответчиков, место жительства которых не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Юрасова Ю.М.

при секретаре Кузиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 М о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований истцы указали, что они, ФИО3 и ФИО1, является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан .. от ... и справке МУПТИ .. от ... По просьбе их сына ФИО2 в 2007 г. в их квартиру они прописали его жену ФИО4 и её мать ФИО5 Около 6 лет сын проживал с ФИО4 совместно с ними. ФИО5 иногда гостила у них и проводила время со своей дочерью. Отношения между сыном и невесткой были фактически прекращены в 2013 г., в это время они прекратили вести общее хозяйство и ФИО4 вывезла все свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Долгое время их совместного ребенка растили они, помогая сыну в его воспитании. Несколько лет назад Виктория приехала и забрала ребенка к себе, сказав, что будет жить в .... Они предложили ей добровольно выписаться из их квартиры, она пообещала это сделать, однако уехав не оставила своего адреса. На телефонные звонки не отвечает и её место нахождение им неизвестно, так же как и её матери. Ответчики длительное время более 5 лет не проживают по месту регистрации по адресу: ..., не несут расходов по ремонту и содержанию жилья, по месту регистрации их имущества не имеется, что нарушает их права собственников, в связи с чем считают, что ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования данным жилым помещением. Они не имеют возможности распорядится своей собственностью по своему усмотрению, оформить субсидии по оплате жилья, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Ответчики значатся зарегистрированными в принадлежащей им на праве собственности квартире, хотя фактически в ней не проживают, никаких личных вещей их в квартире не имеется, договор найма либо аренды в ними они не заключали. Членами их семьи они не являются. Бремя содержания квартиры ответчики совместно с ними не несут и место их проживания им неизвестно. Регистрация ответчиков в квартире препятствует осуществлению их прав собственников.

В судебном заседании представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, указал, что ответчики - его бывшая жена ФИО4, и её мать не проживают в спорном жилом помещении около пяти лет.

Истцы ФИО3, ФИО1 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в материалах дела имеются заявление истца ФИО3, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчиков ФИО4, ФИО5 неизвестно. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков адвоката Юрасова Ю.М. возражавшего против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошены свидетели СЗГ, КИА

Свидетель КИА в судебном заседании показала, что знакома с семьей Хорунжий, проживает по соседству. У истцов ФИО3 и ФИО1 есть сын ФИО2, в 2007 г. он женился на ФИО4 и они, их малолетний сын, а также ФИО5 (мать ФИО4) стали проживать совместно с истцами по адресу: .... Около 5 лет ФИО4 и ФИО5 совместно с истцами не проживают, в квартире она их не видела, знает, так как часто бывает квартире истцов, когда как Председатель дома 1 раз в месяц снимает показания счетчиков.

Свидетель СЗГ в судебном заседании показала, что знакома с семьей Хорунжий, проживает в ... квартала 12. Ей известно, что с ФИО3, ФИО1 проживали их сын ФИО2, а также невестка ФИО4, и её мать ФИО5. После расторжения брака между ФИО2 и ФИО4, около 5 лет, ответчики по адресу: ..., 12 квартал, ..., не проживают. Во дворе дома, она их не видит, в течении пяти лет с ними не встречалась.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 460 от 04.09.1992 г. и справки МУПТИ г. Донецка, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО3, ФИО1 (л.д. 6-7, 8).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Согласно представленным суду документам в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения. (л.д. 9-11). Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут ... (л.д. 12).

Из Акта о непроживании от ..., рапорта УУП ОМВД по ... ТОГ следует, что ФИО4, ФИО5, зарегистрированные по адресу: ..., 12 квартал, ..., фактически по данному адресу не проживают. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрацией ответчиков в жилом помещении по адресу: ..., 12 квартал, ...- нарушаются права собственников данного жилого помещения ФИО3, ФИО1

На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования ФИО3, ФИО1 полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 150 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: