РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 22 ноября 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием представителя истцов адвоката Щукина А.А., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 и ФИО3 к администрации Городецкого муниципального района о признании права собственности на незавершенное строительством здание и прекращении ранее зарегистрированного права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района о признании права собственности на незавершенное строительством здание площадью * кв.м., расположенное по адресу: ......., кадастровый *, и прекращении ранее зарегистрированного за ООО «Чкаловский леспромхоз» права собственности на указанный объект, в обоснование указав, что они являются учредителями ООО «Чкаловский леспромхоз», зарегистрированного ***. Размер их долей в уставном капитале в десятичной дроби составляет по *). В собственности ООО «Чкаловский леспромхоз», согласно договора купли-продажи * от *** и свидетельства о государственной регистрации права от ***, находится незавершенное строительством вышеуказанное здание, поставленное на кадастровый учет ***, и числящееся на балансе предприятия. Однако с *** года ООО «Чкаловский леспромхоз» не ведет никакой производственной деятельности. *** общим собранием учредителей общества принято решение о добровольной его ликвидации и назначении ликвидационной комиссии. 11 января 2017 года в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении указанного юридического лица, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ. Земельный участок под спорный объектом в аренду либо в собственности обществу не передавался, и относится к землям, находящимся в государственной собственности, права на которую не разграничены, т.е. в ведении органа местного самоуправления Городецкого муниципального района. В собственности общества на момент прекращения имелось только вышеуказанное здание, и спора о порядке распределения имущества общества между учредителями не имеется, однако оформить своих прав на данный объект во внесудебном порядке истцы не могут, поэтому обратились в суд.

Представитель истцов исковые требования поддержал, вышеуказанные обстоятельства, в судебном заседании подтвердил, просит суд иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области исковые требования истцов признала, пояснив, что участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного их ЕГРЮЛ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных п. 3 ст. 93 ГК РФ, п. 1 ст. 8, п.1 ст. 58, п. 8,10 ст. 21 ФЗ от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», и вправе претендовать на вышеуказанное спорное имущество.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Письменными заявлениями истцы просят суд рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ условием приобретения права собственности на новую вещь является создание её с соблюдением закона и иных правовых норм.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства являются недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи * от ***, заключенного с МПП «.......», и свидетельства о государственной регистрации права от ***, в собственности ООО «Чкаловский леспромхоз» находится незавершенное строительством здание площадью 394,30 кв.м., расположенное по адресу: ......., поставленное на кадастровый учет ***, имеющее кадастровый *, и числящееся на балансе предприятия.

Также судом установлено, что с * года ООО «Чкаловский леспромхоз» не ведет никакой производственной деятельности, и *** общим собранием учредителей общества принято решение о добровольной его ликвидации и назначении ликвидационной комиссии, что подтверждается представленным в материалы данного дела протоколом от указанной даты.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц 11 января 2017 года внесена запись о прекращении деятельности указанного юридического лица, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Пунктом 3 той же статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Пунктом 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:

в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;

во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди.

Если имеющегося у общества имущества недостаточно для выплаты распределенной, но невыплаченной части прибыли, имущество общества распределяется между его участниками пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются учредителями ООО «Чкаловский леспромхоз», зарегистрированного в качестве юридического лица ***. Согласно учредительных документов общества размер долей истцов в уставном капитале в десятичной дроби составляет по *).

Учитывая, что правоспособность ООО «Чкаловский леспромхоз» прекращена на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ, о чем 11 января 2017 года внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании права общей долевой собственности (доли в праве равные) на спорный объект незавершенного строительства, поскольку представлены достаточные и достоверные доказательства о принадлежности спорного имущества ООО «Чкаловский леспромхоз», приобретение его за счет указанного юридического лица, на которое, при отсутствии задолженности ликвидированного юридического лица по платежам в бюджет и внебюджетные фонды, а также отсутствии притязаний других кредиторов, вправе претендовать истцы – участники общества, пропорционально их долям в уставном капитале общества.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований и удовлетворении исковых требований, поскольку истцы, как учредители юридического лица ООО «Чкаловский леспромхоз» вправе получить имущество, принадлежавшее учрежденному ими юридическому лицу после осуществления расчетов с кредиторами.

Данных о наличии задолженности ликвидированного юридического лица по платежам в бюджет и внебюджетные фонды, и задолженностями общества перед иными кредиторами не имеется.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения данного дела ответчик - администрация Городецкого муниципального района исковые требования истцов полностью признал, о чем его представитель заявил в судебном заседании и отразил в отзыве на иск, и суд полагает, это не противоречит закону, соответствует другим доказательствам по делу, подтверждающим принадлежность спорного объекта, соответственно, не имеется оснований для его непринятия. Таким образом, признание ответчиком иска судом принимается, что также является одним из оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации Городецкого муниципального района о признании права собственности на незавершенное строительством здание и прекращении ранее зарегистрированного права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения, право общей долевой собственности (* доля в праве каждого) на незавершенное строительством здание площадью * кв.м., расположенное по адресу: ......., кадастровый номер *.

Прекратить зарегистрированное *** за * за ООО «Чкаловский леспромхоз» право собственности на незавершенное строительством здание площадью * кв.м., расположенное по адресу: ......., кадастровый номер *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова