Дело № 2-209/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 26 сентября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО3 и её несовершеннолетним детям о признании утратившими право пользования жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, расположенному по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО3 и её несовершеннолетние дети: ФИО1, ../../.. года рождения и ФИО2, ../../.. года рождения, зарегистрированы по адресу: ... которые фактически с ../../.. года по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. В указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения ФИО3 проживала и была зарегистрирована с ../../.. года, ФИО1. зарегистрирован с ../../.. года, ФИО2. – с ../../.. года. 

Представитель истца – глава Администрация ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, поскольку установить её место нахождения не представилось возможным.

Руководствуясь статьей 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Яковлев М.А.

В судебном заседании представитель ответчика Яковлев М.А. возражений по заявленным требованиям не высказал. 

Представитель отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Орджоникидзевскому району, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований, не возражала.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно закону Республики Хакасия от 29 ноября 2005 года № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия" (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность расположенных в его границах поселений», ... села ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия передан из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность муниципального образования ... сельский совет.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией ... сельского совета Орджоникидзевского района, ФИО3, её сын – ФИО1 и дочь – ФИО2 зарегистрированы по адресу: ...

Согласно справке директора МКП «... ЖКХ», ФИО3 с ../../.. года по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу. Вместе с ней проживали и были зарегистрированы её дети: ФИО1. и ФИО2. С ../../.. в селе ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, ФИО3, не проживает. (л.д.7)

Из справки директора МКП «... ЖКХ» следует, что у ответчицы имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 3464 рублей 60 копеек.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и её несовершеннолетние дети добровольно освободили жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нем с ../../.. года, выехав за пределы муниципального образования. Обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняют, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 7 Закона о регистрации, подп. Е п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании жилым помещением у ФИО3 не имелись.

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО3 и её несовершеннолетних детей ФИО1. и ФИО2. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Снять ФИО3, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение вынесено 29 сентября 2017 года.

Судья М.Н. Южакова