<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-44/2019 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; также в ЕГРН имеется запись о регистрации за ней права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по тому же адресу, возникшее из указанного выше договора купли-продажи (Запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), 

<

данные изъяты>. в границах указанного земельного участка она за счет собственных средств осуществила реконструкцию вышеуказанного жилого дома, в результате чего по данным технического паспорта, составленного Большеглушицким филиалом ГУП СО «Центр технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м, жилая – 

<

данные изъяты>. Однако поскольку за получением разрешения на реконструкцию она в установленном законом порядке не обращалась, в настоящее время она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости в ЕГРН. 

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 28, 29 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 

<

данные изъяты>, положения названной нормы материального права распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку, может быть признано, если постройка создана без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из требований п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с нормами ст. ст. 8, 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ б/н) иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>