24RS0002-01-2024-001936-18

№ 2-1974/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Лучиной Н.Б., 

при секретаре Короблевой К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ачинска о признании права собственности в порядке наследования, исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенный по адресу : г. Ачинск, гаражное общество №, гараж № в порядке наследования, исправлении кадастровой ошибки. Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходится истцу дядей. На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 истцу завещан гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № гараж №, а также земельный участок общей площадью 25 кв.м с кадастровым номером 24:43:0127032:1279. Сразу после смерти дяди, ФИО1 сталь пользоваться гаражом открыто и непрерывно, производил косметический и капитальный ремонт гаража, оплачивает взносы, однако. В ходе оформления документов и составления межевого плана, было установлено, что имеется кадастровая ошибка в координатах земельного участка. В связи с чем, просит признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № в порядке наследования. Признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № гараж №. Исправить кадастровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № согласно приложенного каталога координат ( л.д. 4-6).

Определением суда от 03.05.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Ассоциация « Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» ( СРО КИ), кадастровой инженер ФИО3 ( л.д.89).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. прекращено производство по исковым требованиям ФИО1 в части исправления кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. 

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ( л.д.101), в судебное заседание не явился, ранее представил заявление, согласно которого просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок поддержал в полном объеме ( л.д. 107).

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности ( л.д.87), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 90), в судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв на заявленные исковые требования, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по доказательствам представленным в материалы дела ( л.д. 86).

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 91), в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление в котором указала, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просила рассмотреть дело без ее участия ( л.д.88).

Третьи лица Ассоциация « Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» ( СРО КИ), кадастровой инженер ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 101, 104-106), в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили, ходатайств, возражений не представили. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Как следует из ч. ч. 1, 2 ст. 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. 

В соответствии со ст. 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Аналогичные положения содержались и в ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 01 марта 2015 года.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ч.1 ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено по делу, согласно завещанию от 23.04.2015г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещал гараж и земельный участок, находящиеся по адресу : 

<

адрес>, гаражное общество №, гараж № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а автомобиль № года выпуска ФИО5 ( л.д. 64-65).

Согласно актовой записи о смерти № от 18.04.2015г., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.66) 

Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО2 при жизни принадлежал гараж №, а также земельный участок, кадастровый №, площадью 25 кв.м., расположенные по адресу : 

<

адрес>, гаражное общество №. ( л.д. 14-17,18). Сведения о правообладателе указанного земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости (л.д.76-79).

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

По данным БТИ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю, право собственности на гараж № в гаражном обществе № 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 ( л.д.9) с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения ( л.д. 25).

Земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность за плату, на основании распоряжения администрации 

<

адрес> №-р от 05.05.2009г. ( л.д.26),, в связи с чем между ФИО2 и администрацией 

<

адрес>, был заключен договор купли-продажи 15.06.2009г. ( л.д.10-10-17) 

Из технического плана здания –гаража следует, что он является объектом завершенного строительства, год завершения строительства 1986 год, площадь гаража 22.5 кв.м. (л.д. 28-42).

Согласно справки директора НП «Гаражное общество №», гаражом № пользуется ФИО1 ( л.д.43).

Судом достоверно установлено, что наследниками после смерти ФИО2 по завещанию от 04.06.2021г. является ФИО5 и ФИО1

ФИО5, претензий возражений по вопросу наследования гаража и земельного участка, по адресу : 

<

адрес>, гаражное общество №, гараж № ФИО1 не высказала, с исковыми требованиями согласилась.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Ачинска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Сахапта, 

<

адрес> ( паспорт №, № выдан ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение 

<

адрес>, гаражное общество №, гараж №, площадью 25,0 кв.м..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Сахапта, 

<

адрес>, Красноярского ( паспорт №, № выдан ДД.ММ.ГГГГ)., право собственности на гараж №, местоположение 

<

адрес>, гаражное общество №, площадью 22,5 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2024 года.