Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 апреля 2019 года

Дело № 2-444/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Корепиной О.С.,

при секретаре Чистобаевой В.С.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» (далее ООО «ЖКП-СЕРВИС»_ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является членом семьи собственника. Данное жилое помещение входит в состав многоквартирного дома, находящегося в управлении истца, в связи с чем истец оказывал услуги по содержанию общего имущества собственникам и пользователям жилых помещений МКД, а также предоставлял коммунальные услуги. Срок для оплаты услуг согласно договору управления МКД с 

<

дата> установлен до 20 числа месяца, следующего за расчетным. В течение длительного времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не вносили, в связи с чем за период с 

<

дата> по 

<

дата>.г. образовалась задолженность в сумме 62909 рублей 31 копейка. По причине несвоевременного внесения жилищно-коммунальных платежей, истцом на сумму задолженности начислены пени в сумме 7541 рубль 19 копеек. Поскольку мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают, истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность и пени в судебном порядке.

<

дата> ООО «ЖКП-СЕРВИС» представило увеличение размера требований, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 

<

дата> в сумме 108055 рублей 25 копеек, пени в размере 20211 рублей 75 копеек, а всего взыскать с ответчиков в солидарном порядке 128 267 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, ранее просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с наличием и размером задолженности согласился. При этом пояснил, что ответчик ФИО2 также проживает по указанному в иске адресу, является его супругой, по какой причине не получает судебную корреспонденцию ему неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и регистрации : 

<

адрес>, г.

<

адрес>, конверты с судебным извещением возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения». 

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что ответчиками о перемене места жительства ответчика ФИО2 не заявлено, суд признает ответчика ФИО2 извещенной судом о месте и времени рассмотрения иска.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений МКД №12 по 

<

адрес> ООО «ЖКП-СЕРВИС» осуществляет управление данным многоквартирным домом, что ответчиками не оспаривалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>, на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 

Согласно справки формы № 9 ООО «Кольский вычислительный центр» от 

<

дата> в жилом помещении –

<

адрес> с 

<

дата> зарегистрирован ФИО1, а также с 

<

дата> его супруга ФИО2 и с 

<

дата> несовершеннолетние дети Г.О. и Г.К. (л.д. 8).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.1,2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Между тем, в нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 108055 рублей 25 копеек. 

Расчет оплаты за жилое помещение определен, исходя из занимаемой ответчиками общей площади жилого помещения, что соответствует статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиками расчет и размер задолженности не оспаривался. Доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено. 

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. 

При этом задолженность с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Определяя сумму пени, подлежащую взысканию с ответчиков, суд соглашается с расчетом пени, произведенный стороной истца, который основан на материалах дела, выполнен в соответствие с действующим законодательством, судом проверен и является арифметически верным, ответчиками также не оспаривался.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 20211 рублей 75 копеек обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2313 рублей 52 копейки.

Кроме того, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию госпошлина в размере 1451 рубль 82 копейки в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 108055 рублей 25 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 20211 рублей 75 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2313 рублей 52 копейки, а всего 130 580 (сто тридцать тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 госпошлину в доход бюджет муниципального образования Кольский район в размере 725 рублей 91 копейка с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

<

данные изъяты>