Дело №2-1142/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края 

В составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

при секретаре Смирновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд указанным иском, в обоснование которого указала, что проживает в квартире по адресу п. Заветы Ильича 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы К., К. и ответчик. Ответчик более 4х лет не проживает в квартире, его вещей в квартире нет, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, ответчик оплату за найм, коммунальные услуги и содержание жилья не производит, интереса к квартире не имеет, где проживает неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования, пояснив, что в квартиру ее семья заселилась в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, с ним был заключен договор социального найма в ДД.ММ.ГГГГ, чтобы он мог взять опеку на несовершеннолетними братьями, проживающими в данной квартире, при этом проживал он у гражданской жены. Однако опеку он не установил, заключил договор социального найма, но в квартиру не вселялся, в поселке не живет давно, где проживает, им неизвестно. 

Ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по месту регистрации. Сведениями об ином месте нахождения ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Свидетель Г.А. пояснила, что является двоюродной сестрой истцу и ответчику. Ответчик в спорной квартире не живет около 10 лет, вещей его там нет, где проживает, ей неизвестно. С родственниками не общается.

Свидетель Н.Е. пояснила, что проживает по соседству с истцом в 

<

адрес>, ФИО2 знает, не видела его в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в квартире нет.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ, Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывает Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.32), При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу пос. Заветы Ильича 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, совместно с нанимателем в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы члены семьи ФИО1, К., К. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 в квартире не проживает. Его выезд из квартиры является добровольным и носит постоянный характер, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО4, ФИО5. Препятствия в пользовании квартирой другими лицами ответчику не чинились. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет за собой начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, ограничения в праве пользования истцом этим помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.. .» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу пос. Заветы Ильича 

<

адрес>.

Поскольку суд не исполняет полномочия органа регистрационного учета, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета частично удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> в пос. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательное форме (21.12.2017г) через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Судья: Манушенкова Н.Б.