Дело № 2-4978/2021 175

24RS0041-01-2021-003067-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 22 июля 2021 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.,

при секретаре Подоляк Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А3 к Департаменту Градостроительства Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным требованием, в котором просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на гаражный бокс У по адресу: ХГ, строение 19, общей площадью 20,6 кв.м., в порядке наследования после смерти А2, умершего 00.00.0000 года.

Данный иск мотивирует тем, что ее супругу А2 был предоставлен земельный участок для строительства гаража. А2 – муж истца, выстроил гараж, но не узаконил его. После смерти супруга, истец пользуется и распоряжается данным гаражом. Иных претендентов на гараж, в порядке наследования не имеется. На основании вышеизложенного, истец просит признать право собственности за собой, в порядке наследования на данный гараж. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила рассмотреть иск в свое отсутствие, отказавшись от требования о включении гаража в наследственную массу. 

Представители администрации Красноярска, третьи лица не явились. Были уведомлены. Возражений не представили. 

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ (в ред. Федерального закона N 93-ФЗ от 30.06.2006) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и при этом данная постройка не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

Необходимым условием для признания права собственности лица, осуществившего такую постройку, является должным образом оформленный землеотвод.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из материалов дела, видно, что за А2 согласно справки БТИ, был записан гараж 29, по адресу - ряд 13 в районе ГОРМОЛЗАВОДА Красноярска.

Согласно выписки из адресного реестра данному гаражу присвоен адрес – Красноярск, ХГ, строение 19, бокс 1. 

В соответствии с актом рабочей комиссии от 00.00.0000 года по обращению А2 спорный гараж признан созданным без нарушений. Правоустанавливающим документом указано постановление администрации Х Красноярска от 00.00.0000 года У.

Как видно из сведений Управления архитектуры администрации Красноярска от 00.00.0000 года спорный гараж выстроен в пределах земельного участка без нарушений 

Факт создания гаража также следует из техпаспорта на спорный гараж, согласно которого, он выстроен в 1981 году и имеет площадь 24.1кв.м. 

Согласно свидетельства о браке, истец являлась супругой А2, который умер 00.00.0000 года, что подтверждено свидетельством о смерти.

Факт принятия наследства истцом по смерти мужа установлен из свидетельства о праве на наследство по закону. Данное подтверждено нотариальным делом, из которого следует, что только истица вступила в наследство по смерти своего мужа. Иных наследников нет. 

На основании вышеизложенного, суд полагает признать исковые требования законными и обоснованными в полном объеме, т.к. истец является единственным правообладателем на гараж, т.к. гараж выстроен на земельном участке, отведенном для этих целей, он безопасен и может эксплуатироваться, доказательств нарушения чьих либо прав суду не представлено, истец является в порядке наследования, единственным правообладателем на гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за А3 право собственности на гаражный бокс У по адресу: ХГ, строение 19, общей площадью 20,6 кв.м., в порядке наследования, после смерти А2, умершего 00.00.0000 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения которое можно получить через 5 дней в канцелярии суда. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения. 

Председательствующий Майко П.А. 

Мотивированное решение изготовлено 22.7.2021 года