Дело №2-2-233/2024

64RS0003-02-2024-000213-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года. р.п. Турки. 

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Смотрова И.В.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Турковского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Турковского муниципального района Саратовской области, в котором просит включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30 января 2023 года, 

<

данные изъяты> га. пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Саратовская область, Турковский муниципальный район, Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка», и признать за ней право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования. 

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ФИО1, умершая 12 октября 1994 года, её бабушка, а ФИО2, умерший 22 февраля 2020 года, и ФИО3, умершая 30 января 2023 года, её родители. ФИО3 приняла наследство после ФИО1, а также и после ФИО2, с которым проживала на момент смерти по адресу: 

<

адрес> Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО3 в виде 

<

данные изъяты> га. пастбищ, однако в выдаче свидетельства о наследстве на данное недвижимое имущество нотариусом отказано по причине отсутствия документов подтверждающих право наследодателей на данное имущество.

Истец ФИО4 в суд не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без её участия.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, указав на признание иска.

Представители ответчиков – администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Турковского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, каждый указав на признание иска, последствия признания иска им известны.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ООО «Ромашовка» и индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 в суд не явился, письменные отзывы на иск не представили.

В связи с изложенным суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья и прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п.4 ст.252 ГК РФ).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5 ст.252 ГК РФ).

Вместе с тем данная норма Гражданского кодекса Российской Федерации не направлена на лишение гражданина собственности в случае выдела в натуре своего пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке, для приведения размера выделенного участка в натуре в соответствие с правоустанавливающими документами. 

Таким образом, собственник земельной доли вправе в любой для себя момент произвести дополнительный выдел земельных долей в любых размерах.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ ( в редакции ФЗ от 29 декабря 2022 года, №639-ФЗ), свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу статей 1111-1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений статей 1152, 1153, 1154, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства на право собственности на землю, серия №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области 04 августа 1994 года, регистрационная запись № от 04 августа 1994 года, постановления администрации Турковского района Саратовской области от 14 апреля 1992 года, № "О реорганизации совхоза "Чернавский" со списком лиц, за которыми закреплена земля (№ в списке) согласно архивной справки архивного отдела Турковского муниципального района Саратовской области от 05 октября 2023 года, №, при жизни приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га., из которых 

<

данные изъяты> га. пашни, на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка»» Турковского района Саратовской области. 

12 октября 1994 года ФИО1 умерла.

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершей 12 октября 1994 года, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась её дочь ФИО3, которой нотариусом рп.Турки и Турковского района Саратовской области ФИО7 03 марта 2009 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, принадлежащую наследодателю ФИО1., площадью 

<

данные изъяты> га, из них 

<

данные изъяты> га. пашни и 

<

данные изъяты> га. пастбищ на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка» Турковского района Саратовской области (зарегистрировано в реестре за №). Данное право ФИО3 на наследственное имущество было зарегистрировано учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность, доля 

<

данные изъяты> что соответствует земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га., состоящий из пашни 

<

данные изъяты> га. и 

<

данные изъяты> га. пастбищ на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка» Турковского района Саратовской области, и подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости, на земельный участок кадастровый номер №, площадью 30 917 145 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Саратовская область Турковский муниципальный район Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка». Данное право ФИО3 прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выделом пашни и образованием нового земельного участка кадастровый номер № общей площадью 960 000 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область Турковский муниципальный район, сельское поселение Рязанское, примерно в 4000 м. северо-восточнее 

<

адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 10/96, номер и дата регистрации – № от ДД.ММ.ГГГГ). Данное право ФИО3 прекращено ДД.ММ.ГГГГ. При этом 

<

данные изъяты> га. пастбищ, принадлежащих ФИО3 на праве наследования по закону после ФИО1, не признаны невостребованными и не переданы в муниципальную собственность, что подтверждено в суде справкой администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и ответчиками не оспаривается.

ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серия №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области 04 августа 1994 года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), постановления администрации Турковского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, № "О реорганизации совхоза "Чернавский" со списком лиц, за которыми закреплена земля (№ в списке) согласно архивной справки архивного отдела Турковского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, при жизни принадлежало право общей долевой собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га., из которых 

<

данные изъяты> га. пашни и 

<

данные изъяты> га. пастбищ, на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка»» Турковского района Саратовской области. Данное право ФИО2 было прекращено в связи с выделом земельной доли и образованием нового земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1 140 000 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: примерно в 3,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира Саратовская область Турковский район Чернавский округ с.Ромашовка, расположенного за пределами участка - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность, доля в праве 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ данная земельная доля была продана ФИО2 по договору купли-продажи доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в связи чем его право на данную земельную долю было прекращено. При этом 

<

данные изъяты> га. пастбищ, принадлежащих ФИО2 не признаны невостребованными и не переданы в муниципальную собственность, что подтверждено в суде справкой администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и ответчиками не оспаривается.

22 февраля 2020 года ФИО2 умер.

Согласно справки нотариуса рп.Турки и Турковского района Саратовской области ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 22 февраля 1994 года, не заводилось. 

На основании свидетельства о праве собственности на землю серия №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), постановления администрации Турковского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, № "О реорганизации совхоза "Чернавский" со списком лиц, за которыми закреплена земля (№ в списке) согласно архивной справки архивного отдела Турковского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, ФИО3 при жизни приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га., из которых 

<

данные изъяты> га. пашни и 

<

данные изъяты> га. пастбищ, на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка»» Турковского района Саратовской области. 

Данное право ФИО3 было прекращено в связи с выделом земельной доли и образованием нового земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1 050 000 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: примерно в 2,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира Саратовская область Турковский район Чернавский округ с.Ромашовка, расположенного за пределами участка - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность, доля в праве 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ данное право ФИО3 на земельную долю было прекращено в связи с заключением договора купли-продажи 

<

данные изъяты> доли. При этом 

<

данные изъяты> га. пастбищ, принадлежащих ФИО3 не признаны невостребованными и не переданы в муниципальную собственность, что подтверждено в суде справкой администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и ответчиками не оспаривается.

30 января 2023 года ФИО3 умерла.

Согласно копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершей 30 января 2023 года, с заявлением о принятии наследства после ФИО3 обратилась её дочь – ФИО4 (истец), которой нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю принадлежащую наследодателю ФИО3 в части 

<

данные изъяты> га. пастбищ, на земельную долю, право на которую приобретено ФИО3 в порядке наследования после ФИО1, в части 

<

данные изъяты> га. пастбищ, и на земельную долю, принадлежащую ФИО2, наследство после которого фактически принято ФИО3, но при жизни не оформлено, в части 

<

данные изъяты> га пастбищ, отказано (постановление от ДД.ММ.ГГГГ и постановление от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, недвижимое имущество в части 

<

данные изъяты> га. пастбищ в состав наследственного имущества ФИО3 не вошло.

Доказательств того, что ФИО2 при жизни выразил добровольное волеизъявление о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащие ему 

<

данные изъяты> га. пастбищ, и распорядился своей земельной долей в части 

<

данные изъяты> га. пастбищ (продал, подарил и т.п.), суду ответчиками не представлено. ФИО3 фактически приняла наследство после ФИО2, однако при жизни не оформила своих наследственных прав, не распорядилась при жизни своей земельной долей в части 

<

данные изъяты> пастбищ и наследованной после ФИО1 земельной долей в части 

<

данные изъяты> га. пастбищ. (не продала, не подарила и т.п.), то есть не лишилась права собственности на это недвижимое имущество, что ответчиками не оспаривается, в связи с чем 

<

данные изъяты> га. пастбищ подлежат включению в наследственную массу после её смерти, и истец как наследник по закону имеет право на признание за ней права собственности на данное наследственное имущество в порядке наследования. 

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики возражений против заявленного иска не имеют, в письменных заявлениях указали на признание иска, третьи лица каких-либо доказательств опровергающих доводы истца не представили, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО4 о включении в наследственную массу ФИО3, умершей 30 января 2023 года, 

<

данные изъяты> га. пастбищ и признании право собственности истца на это недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 30 января 2023 года, 

<

данные изъяты> га. пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Саратовская область Турковский муниципальный район Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка». 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН №, право собственности в порядке наследования после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 30 января 2023 года, на 

<

данные изъяты> га. пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Саратовская область Турковский муниципальный район Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Чернавка». 

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2024 года.

Председательствующий И.В. Смотров.