РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года гор. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Крючковой Д.Н., с участием представителя истца ФИО2, доверенность от 

<

дата>, ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

...> по исковому заявлению Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЛГ МУП «УК ЖКК» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ссылаясь на то, что ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются собственниками (по 1/3 доли у каждого) четырехкомнатной квартиры, жилой площадью 51,1 кв.м., общей площадью 80,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> мировым судьей судебного участка № 2 Лангепасского судебного района ХМАО – Югры по заявлению ЛГ МУП «УК ЖКК» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО5 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 120 879,41 рублей, в том числе сумма пени в размере 34 092,83 рублей. Судебный приказ 

<

...> от 

<

дата> отменен 

<

дата> определением мирового судьи ФИО6 по возражению ФИО3 По действующему законодательству РФ за взыскателем остается право на обращение повторно в судебную инстанцию с исковым заявлением по тому же предмету и по тем же основаниям. Добровольно сумма задолженности не погашена, таким образом, за период с 

<

дата> по 

<

дата> по копии лицевого счета от 

<

дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 127 582,15 рублей, в том числе сумма пени в размере 40 795,57 рублей. ФИО1 исключен из числа ответчиков в силу своего малолетнего возраста на период взыскания задолженности. ФИО3 являлась опекуном ФИО1 Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, в соответствии с уточненными исковыми требованиями, просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО5 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 46 974,35 рублей, в том числе сумму пени в размере 14 990,94 рублей, расходы по оплату госпошлины в сумме по 804,62 рублей с каждого, с ответчика ФИО3 за счет имущества опекаемого ФИО1 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 250,87 рублей, в том числе сумму пени в размере 14 090,96 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 527,53 рублей, с ответчика ФИО4 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 33 356,96 рублей, в том числе сумму пени в размере 10 491,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 200,71 рублей. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска судом ей разъяснены и понятны. Также пояснила, что у нее в квартире две приватизированные комнаты. ФИО5 ее дочь, проживает вместе с нею. ФИО1 был ее опекаемым, в настоящее время проходит службу в рядах Вооруженных Сил РФ. По возможности она оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и за ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска судом ей разъяснены и понятны. Дополнительно пояснила, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, которая была ей передана по наследству от ФИО8 Она не проживает в квартире с 

<

дата>. В 

<

дата> они разделили лицевые счета.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, четырехкомнатная квартира, жилой площадью 51,1 кв.м., общей площадью 80,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1/3 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из положений ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

<

дата> между ЛГ МУП «УК ЖКК» и ФИО3 заключен договор управления многоквартирным домом 

<

...> (л.д. 46-50).

В силу п.2.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи (установленные по решениям общего собрания собственников помещений или иные платежи, принятым в соответствии с законодательством РФ).

Согласно п.п.3.1 – 3.3 договора, цена договора включает в себя плату за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается пропорционально доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и рассчитывается по тарифам на содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв.м. в месяц, устанавливаемым органом местного самоуправления г. Лангепас на очередной календарный год (если на общем собрании собственников помещений не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения либо собрания признаны несостоявшимися). Размер платы за коммунальные услуги для собственников и нанимателей определяется в порядке, установленном действующим законодательством. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

Согласно п.3.5 договора, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности ЛГ МУП «УК ЖКК», а также копией лицевого счета от 

<

дата> (л.д.16), согласно которому по состоянию на 

<

дата> размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 127 582,15 рублей, в том числе пени 40 795,57 рублей. 

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что из вышеуказанной задолженности по жилищно-коммунальным услугам долг ФИО3 составляет 46 974,35 рублей, в том числе сумма пени в размере 14 990,94 рублей, долг ФИО3 как законного представителя ФИО1 – 44 250,87 рублей, в том числе сумма пени в размере 14 090,96 рублей, долг ФИО4 – 33 356,96 рублей, в том числе сумма пени в размере 10 491,04 рублей.

Указанный расчет произведен истцом верно, с учетом того, что собственник ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с 

<

дата>, и ответчиками не оспаривался.

Поскольку ФИО5 зарегистрирована и проживает вместе с матерью ФИО3, что подтверждается справкой с места жительства и регистрации от 

<

дата> (л.д. 40), она несет солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Из материалов дела также следует, что собственник 1/3 доли спорного жилого помещения ФИО1 в период возникновения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являлся несовершеннолетним, его опекуном являлась ФИО3

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством.

Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия (ч.2 указанной статьи).

Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (ч.5 ст.18 названного Федерального закона).

Таким образом, ФИО3 как опекун несет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных на долю ФИО1 за счет имущества последнего.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, судом установлены основания для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, исходя из того, что ни НК РФ, ни ГПК РФ, являющимися специальными нормативно-правовыми актами, относящимися к источникам процессуального права и определяющими порядок распределения судебных расходов, не предусмотрена возможность солидарного взыскания судебных расходов, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины: с ФИО3 и ФИО5 – в размере по 804,62 рублей с каждого, с ФИО3 за счет имущества ФИО1 – 1 527,53 рублей, с ФИО4 – 1 200,71 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛГ МУП «УК ЖКК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 46 974 (сорок шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 35 копеек. 

Взыскать с ФИО3, ФИО5 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» расходы по оплате госпошлины в размере по 804 (восемьсот четыре) рубля 62 копейки расходов с каждого. 

Взыскать с ФИО3 за счет имущества ФИО1 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 250 рублей 87 копеек, 1 527 рублей 53 копеек расходов по оплате госпошлины, а всего 45 778 (сорок пять тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 33 356 рублей 96 копеек, 1 200 рублей 71 копейку расходов по оплате госпошлины, а всего 34 557 (тридцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В. Пашинцев