Дело № 2-953/2021

УИД 12RS0001-01-2021-001551-23

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации г.Волжск 28 июня 2021 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ее бабушка и ответчик ФИО2. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, ключей от входной двери не имеет. ФИО2 членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо прав на квартиру не имеет.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать расходы на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в размере 5 000 рублей.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела без присутствия их представителя. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справки ОВМ МО МВД России «Волжский» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Однако как следует из материалов приватизационного дела спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в ордер включен в том числе и ФИО2 (внук). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказался от участия в приватизации данного жилого помещения. 

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, согласно статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена по договору социального найма ФИО3 и членам её семьи, в состав которой входил и ответчик ФИО2 В 2002 году квартира была приватизирована, перешла в собственность ФИО3, ФИО2 участия в приватизации не принимал.

За ФИО2 сохранилось право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> как у лица, не принявшего участия в приватизации данного жилого помещения, в связи с чем нельзя признать его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано, требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в размере 5 000 рублей также не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в размере 5 000 рублей, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Гайнутдинова

Решение принято в окончательной форме 05 июля 2021 года