Дело № 2-1082/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета, указав, что ФИО4 и членам его семьи по договору социального найма предоставлено указанное жилое помещение. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой 

<

адрес> под ФИО7, по 

<

адрес> в 

<

адрес> является аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. ФИО5 и членам его семьи по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено взамен непригодного для проживания иное жилое помещение общей площадью 57,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке их похозяйственной книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик на судебное заседание не явилась, возвращен конверт с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО5 и членам его семьи по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,5 кв.м.

Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой 

<

адрес> под ФИО7 по 

<

адрес>, в котором расположена квартира предоставленная ФИО5, признан аварийным и непригодным для проживания.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Поскольку дом, в котором расположена данная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, то ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и муниципальным образование «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан заключен договора социального найма жилого помещения №.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

ФИО5 и членам его семьи, в том числе ФИО2, взамен непригодного для проживания помещения предоставлено жилое помещение общей площадью 57,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исполнительным комитетом выполнены условия предусмотренные договором социального найма и действующим законодательством в части предоставления ответчику и членам его семьи жилого помещения взамен непригодного помещения по договору социального найма. 

В силу пункта 4 данного договора наниматель обязан принять от наймодателя в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора, пригодное для проживания жилое помещение. 

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал в исполнительный комитет Чистопольского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. 

Из справки выданной ООО УК «Жилищник 5» следует, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в данной квартире.

Поскольку состоящий на регистрационном учете ответчик нарушает права и интересы собственника помещения, то суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании указанного, в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход федерального бюджета.

В остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Фархаева