Дело № КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комоловой В.В.,

С участием помощника прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

02 ноября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в свою жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> «А», 

<

адрес> сын истицы прописал свою знакомую ФИО2 Все коммунальные услуги и затраты на поддержание порядка, а также сохранности жилой квартиры оплачивал сын истицы, а в настоящее время истица, самостоятельно. Но так как в квартире прописана знакомая умершего сына истицы, данная квартира несет обременение по регистрации постороннего гражданина, истица не имеет полного законного права распоряжаться данным наследством. Истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>А, 

<

адрес> заверяет суд, что находится в здравом уме и полностью отдает себе отчет о своих действиях. Поэтому обращается в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 с жилой площади, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>. Так, ч. 2 ст. 292 ГК РФ говорит о том, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Суд учел также разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как пояснялось ранее какие-либо расходы на коммунальные услуги и затраты на поддержание порядка, а также сохранности квартиры истица несет самостоятельно, ФИО2 никакого участия в данной деятельности не принимает, тем самым своими действиями противоречит ч. 3 ст. 31 ЖК РФ. Подпунктом Е п. 31 ч. 5 «Правила регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратился в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В частности, настоящий собственник жилого помещения имеет право потребовать снятия с регистрационного учета лиц, являющихся членами семьи прежнего собственника жилого помещения. Данные лица, с момента перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу, прекращают свое право пользования жильем. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражали участники процесса.

Истица ФИО3 в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности на имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> «А», 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, установлено, что в спорной квартире проживает истица, ранее в квартире проживал ее ныне покойный сын, который прописал свою знакомую ФИО2 Последний раз свидетель видела ответчицу на похоронах сына истицы в 

<

данные изъяты> года. Вещей ответчицы в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является родственником истицы ФИО1, зарегистрирована в квартире по 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, в 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, однако по данному адресу не проживает, расходов по содержанию квартиры ответчик ФИО2 не несет, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенного по адресу 

<

адрес>, пгт. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным и доказанным, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>., поскольку, в спорном жилом помещении она не проживает. 

В соответствии с п.п. 2 п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), функции постановки и снятия с регистрационного учета граждан переданы в ведение территориальных органов Федеральной Миграционной Службы. 

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчик, находится в г. Белово, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на отдел ОВМ МО МВД России «Беловский».

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В связи с удовлетворением в полном объеме исковых требования, с ответчика ФИО2 на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, путем снятия с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Направить копию решения суда в отдел ОВМ МО МВД России «Беловский» для исполнения.

Заочное решение может быть ответчиком путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения; а также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 

<

данные изъяты>