Дело № 2-3252/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Кустовой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации, мотивируя свои требования тем, что является сособственником квартиры № по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2, приходящийся ей бывшим гражданским мужем.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивает на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с иском не согласился.

Пояснил, что является инвалидом третьей группы, в настоящее время создал другую семью.

Также пояснил, что прекращение его права пользования спорной квартирой невозможно без предоставления иного жилого помещения. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД по Дмитровскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, проходит к следующему.

Возникшие правоотношения регулируются нормами как гражданского, так и жилищного законодательства РФ.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сособственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2, приходящийся ей бывшим гражданским мужем.

Право собственности на истца на долю указанного объекта недвижимого имущества возникло на основании договора дарения с ответчиком ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,11).

Вторым сособственником указанной квартиры является несовершеннолетний сын истца и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Право собственности несовершеннолетнего ФИО4 возникло на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно условиям договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым домом за ответчиком не сохраняется.

Иных данных о том, что между сторонами по настоящему делу было заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом, суду не представлено.

Членом семьи истца ФИО1 ответчик в настоящее время не является. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, создал другую семью.

В судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердил, что в настоящее время вступил в брак, создал другую семью, вместе с супругой проживают в 

<

адрес>.

Полагает, что истец должна приобрести для него иное жилье по месту фактического проживания.

Разрешая возникший спор суд приходит к выводу, что в настоящее время истец ФИО1 и несовершеннолетний сын ФИО являются собственниками квартиры, в отношении которой возник спор, договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ право пользования предыдущего собственника, - ФИО2, спорным жилым помещением не предусмотрено, что является основанием для прекращения права пользования последним спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, а истец, являясь сособственником квартиры, не может в соответствии со ст. 209 ГК РФ в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, вынужден вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, за ответчиком в повышенном размере, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в связи с прекращением права пользования.

Довод ответчика ФИО2 относительно невозможности прекращения его права пользования спорным жилым помещением без предоставления иного жилья, признается судом несостоятельным, поскольку возложение на истца как на собственника спорного недвижимого имущества обязанности предоставить бывшему собственнику такого недвижимого имущества другого жилого помещения законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой № по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.