Дело №2-1161/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А., 

при секретаре Михайловой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КИНГ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КИНГ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Требования мотивированы тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи нежилого помещения №а по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 11 592 000 руб., с условием рассрочки платежа: 3 477 600 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 2 028 600 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем указанная сумма 2 028 600 руб. вносится до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ (окончание расчета). 

В связи с просрочкой покупателем платежей образовалась задолженность в размере 554 800 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, равно как и проценты по 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины. 

В судебное заседание представитель истца ООО «КИНГ», ответчик ФИО1, не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.1, ч.3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 ГК РФ. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актам.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи нежилого помещения №а по адресу: 

<

адрес>, пом.1а, стоимостью 11 592 000 руб. 

В соответствии с графиком платежей установленных в п.3 договора, оплата покупателем приобретенной недвижимости происходит следующми образом: 3 477 600 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 2 028 600 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем указанная сумма 2 028 600 руб. вносится до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ (окончание расчета). 

В соответствии с п. 17 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств, виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки в полном объеме.

Истцом направлена претензия ФИО1 с требованием произвести оплату суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 554 800 руб., процентов – 16 799,66 руб., ответ на которую не поступил. 

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КИНГ» и ФИО1 по указанному договору видно, что покупателем вносились денежные средства в счет оплаты стоимости приобретенного имущества в следующим образом: ДД.ММ.ГГГГ – 3 480 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1 500 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 000 руб. Итого: всего выплачено 6 980 000 руб., остаток долга 4 612 000 руб. 

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, учитывая, что на основании вышеуказанного договора, ответчик получила от истца товар – нежилое помещение стоимостью 11 592 000 руб. с рассрочкой платежа, однако допустила просрочку платежей, что привело к образованию долга по обязательному платежу до ДД.ММ.ГГГГ 1 554 000 руб., с учетом последующего частичного гашения 1 000 000, задолженность составила 554 000 руб., которая подлежит взысканию с ФИО1

Кроме того, суд считает обоснованными и законными требования истца о взыскании с ответчика неустойки, рассчитанной в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16799,66 руб. 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность,руб.

Период просрочки

Оплата

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[1]*[4]*[9]/[10]

526 200

30.07.2019

08.09.2019

41

0

-

0

-

7,25%

365

4 285,29

526 200

09.09.2019

27.10.2019

49

0

-

0

-

7%

365

4 944,84

526 200

28.10.2019

28.10.2019

1

0

-

0

-

6,50%

365

93,71

-473 800

29.10.2019

29.10.2019

0

1 000 000

28.10.2019

0

-

6,50%

365

0

1 554 800

30.10.2019

25.11.2019

27

0

-

2 028 600

30.10.2019

6,50%

365

7 475,82

Итого:

118

1 000 000

2 028 600

6,97%

16 799,66

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Как следует из содержания п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 916 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ООО «КИНГ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КИНГ» задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №а размере 554 800 руб., проценты в размере 16 799,66 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 8 916 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Филипов В.А.