РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-258/2020

Серафимовичский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 02 июля 2020 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому районам УФССП России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, АО «Банк Русский Стандарт», ФИО4 «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника»,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отдела – старший судебный пристав ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обосновании указав, что в соответствии с судебным приказом № от 07.06.2018, выданным мировым судьей Судебного участка № 50 Серафимовичского района Волгоградской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 30610.01 руб., судебным приказом № от дата, выданным органом: Судебный участок № 50 Серафимовичского района Волгоградской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 145026.64 руб., Исполнительным листом №ФС № от 21.11.2019, выданным органом: Арбитражным судом Волгоградской области, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 571935.42 руб., Исполнительным листом №ФС № от 21.11.2016, выданным органом: Арбитражным судом Волгоградской области, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 550000.00 руб., итого общая задолженность по сводному исполнительному производству : 1301072.07 руб., в установленный судебным приставом-исполнителем срок не исполнил требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Должник ФИО2 был надлежащим образом уведомлен о возбуждении исполнительных производств, а также предупрежден, что в отношении него будут применены меры принудительного исполнения.

После истечения срока для добровольного исполнения требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено без уважительных причин.

В настоящее время остаток задолженности составляет 1 301 072,07 руб.

Просит суд :

Обратить взыскание на принадлежащие ответчику земли с/х назначения:

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 6270808 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 6270808,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 3213831,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для эксплуатации склада, площадью 2877,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. ФИО5.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 306128,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для эксплуатации одноэтажного нежилого здания пункта технического обслуживания, площадью 1297,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 2008,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу, Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. ФИО6.

Истец начальник отдела старший судебный пристав ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

третьи лица: ФИО3, АО «Банк Р. С.», ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что согласно судебного приказа № от 07.06.2018, выданного мировым судьей Судебного участка № 50 Серафимовичского района Волгоградской области, с ФИО2 взыскана задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 30610.01 руб., согласно судебного приказа № от дата, выданного мировым судьей Судебного участка № 50 Серафимовичского района Волгоградской области, с ФИО2 взыскана задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 145026.64 руб.. 

Арбитражным судом Волгоградской области выдан исполнительный лист №ФС № от 21.11.2019, о взыскании с ФИО2 суммы долга 571935.42 руб., Арбитражным судом Волгоградской области выдан исполнительный лист №ФС № от 21.11.2016, о взыскании с ФИО2 суммы долга 550000.00 руб..

Согласно представленных из ОСП по Серафимовичскому и Клетскому районам УФССП России по Волгоградской области сведений по исполнительному производству, общая задолженность должника ФИО2 по сводному исполнительному производству, составляет в размере 1301072,07 руб..

В установленный судебным приставом-исполнителем срок должник ФИО2 не исполнил требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено вышеуказанное исполнительное производство.

Должник ФИО2 был надлежащим образом уведомлен о возбуждении исполнительных производств, а также предупрежден, что в отношении него будут применены меры принудительного исполнения.

После истечения срока для добровольного исполнения требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено без уважительных причин.

В настоящее время остаток задолженности составляет 1 301 072,07 руб.

Согласно данным ЕГРГП за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрированы находящиеся в общей долевой собственности :

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 6270808,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 3213831,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для эксплуатации склада, площадью 2877,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. ФИО5.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 306128,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для эксплуатации одноэтажного нежилого здания пункта технического обслуживания, площадью 1297,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 2008,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу, Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. ФИО6.

На указанную землю 13.05.2020 наложен арест.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года N 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, как правильно, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст. 11-1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 6270808,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 3213831,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для эксплуатации склада, площадью 2877,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. ФИО5.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 306128,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для эксплуатации одноэтажного нежилого здания пункта технического обслуживания, площадью 1297,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 2008,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу, Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. ФИО6, находятся в общей долевой собственности, в установленном законом порядке принадлежащие ФИО2 земельные участки (доли)находящиеся в общей долевой собственности не выделены, на местности границы их не установлены и не определены, межевание не произведено, в связи с чем они не могут выступать объектом земельных правоотношений. 

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника следует, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащие ФИО2 земельные доли (участки)находящиеся в общей долевой собственности отнесены быть не могут.

В связи с чем, суд считает необходимым в иске начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, АО «Банк Русский Стандарт», ФИО4 «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника»- отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, АО «Банк Русский Стандарт», ФИО4 «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника»- отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд в течение месяца.

Судья Голованов С.В.