Дело № ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия 

в составе председательствующего судьи Береговой С.В,

при секретаре Авлас М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. К. муниципального района, Садоводческому некоммерческому товариществу «Авангард» о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер дядя истца – ФИО2, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного в К. ........, № ... КН № .... Данный земельный участок был предоставлен наследодателю в 1981 году по просьбе истца, как работнику завода «

<

...> Все расходы по разработке дачного участка, а также строительство дачного домика и хозяйственных построек осуществлялись только истцом, приусадебный участок после смерти ФИО2 так и остался в пользовании истца. Истец осуществляет на данном участке хозяйственную деятельность, платит ежегодные взносы. Иных наследников не имеется. На основании изложенного, просит признать его фактически принявшим наследство в виде указанного земельного участка, признать за ним право собственности на земельный участок № ..., площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: ........, СТ «

<

...>», КН № .... 

В судебном заседании истец ФИО1, в присутствии представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, поддержали заявленные требования, указав, что иных наследников у ФИО4 не имеется, истец использует земельный участок по назначению и несет все бремя его содержания. Дополнительно указали об имеющихся неточностях в части документов в написании фамилии «Лебищак». В случае удовлетворения иска судебные расходы просили оставить за истцом.

Представитель А. К. муниципального района, представитель СНТ «Авангард» в судебное заседание не явился, извещены.

Ранее в судебном заседании председатель СНТ «Аванград» ФИО5 не возражал против удовлетворения иска, указал, что умершему ФИО2 был перераспределён земельный участок с № ... в 1980 годах, иных лиц с фамилией Лебищак или Лебещак в СНТ не имелось. Полагает, что истец фактически принял имущество, принадлежащее ранее Л.И.ДБ.

А. К. муниципального района представлен отзыв, в котором указывается, что спорный земельный участок не входит в реестр муниципальной собственности, претензий относительно земельного участка не имеет, полагают, что А. является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица – представители Управления Росреестра, ФИО6 сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Из смысла изложенной статьи следует, что право иметь имущество в собственности включено в состав основных прав и свобод человека и гражданина. Указанное положение также закреплено в части 1 статьи 213 ГК РФ, где определено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью), согласно части 1 статьи 15 ЗК РФ, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом… и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 9 статьи 3 ФЗ от 25.12.2001 г. № 137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. 

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу статьи 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до 01.01.2017 года, государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичные положения содержаться в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Одним из оснований наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество согласно части 7 статьи 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ являлись акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Такие акты и свидетельства являлись правоустанавливающими документами (ч. 10 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Из ст. 1120 ГК РФ следует, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу п.п. а п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества и др.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности, совершение действий по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведению за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения приходился дядей истца ФИО1 по линии сестры его отца ФИО7- умершей ФИО8 (после вступления в брака с наследодателем- Лебищак), что подтверждается соответствующими выписками из актов о рождении, смерти, о заключении брака.

ХХ.ХХ.ХХ ФИО2 умер, наследственного дела к имуществу умершего не заводилось, наследников после смерти не установлено.

При жизни ФИО2 в СНТ «

<

...>» был предоставлен земельный участок № ..., имеется членская книжка с указанием несения бремени оплаты членских взносов.

На основании распоряжения мэрии ........ № ...-р от ХХ.ХХ.ХХ из земель судостроительного завода «

<

...>» изъят земельный участок, площадью 

<

...> га и передан коллективу граждан СОТ «

<

...> по списку, 

<

...> га в коллективно-совместную собственность, под номером 

<

...> указан наследодатель- площадь участка 

<

...> га, данные обстоятельства сторонами не оспаривались. Наследодателю выдано свидетельство на праве собственности на землю № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно выпискам из Управления Росреестра по РК прав собственности на земельный участок с КН 

<

...>, расположенный в СНТ «Аванград» К. ........, площадью 

<

...> кв.м., под № ..., не зарегистрировано.

Суд полагает, что надлежащим ответчиком по делу является СНТ «Аванград».

В судебном заседании свидетель ФИО9 и свидетель ФИО10 указали, что их земельные участки находятся по соседству со спорным земельным участком, ранее земельным участком владел - ФИО2, истец приходится ему племянником по линии его тети ФИО11. Земельным участком пользовался ФИО2 и истец, последний содержит его после смерти дяди.

Свидетель ФИО9 также указал, что после смерти ФИО2 жилой дом привёл в порядок истец. Детей у наследодателя не было, жена умерла.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они ничем не опорочены и никем не опровергнуты, согласуются с письменными материалами дела.

Земельный участок был предоставлен ФИО2 актом, изданным органом местного самоуправления в рамках его компетенции, в порядке, который был установлен законодательством на момент его издания, следовательно, вышеназванное решение является основанием возникновения у ФИО2 права собственности на спорный земельный участок. Таким образом, следует признать, что на день смерти ФИО2 владел на праве собственности названным земельным участком. 

После его смерти фактически принявшим спорное наследство в виде земельного участка является его племянник ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела, что также подтверждено и не оспаривается иными лицами.

При таких обстоятельствах, следует признать, что истец фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка, оставшегося после смерти его дяди ФИО2, в материалах дела имеются документы, подтверждающие несение расходов по содержанию наследственного имущества, членская книжка переоформлена на ФИО1, который после смерти дяди уплачивает членские взносы, производит страхование имущества. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, признав истца фактически принявшим наследственное имущество в виде земельного участка № ... с КН № ..., расположенного в СНТ «№ ...» К. ........, площадью 

<

...> кв.м. и признать право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство, в виде земельного участка № ..., расположенного по адресу: ........, С/Т «№ ...», с кадастровым номером № ..., площадью № ... кв.м., оставшегося после смерти ФИО2.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок № ..., расположенный по адресу: ........, С/Т «№ ...», с кадастровым номером № ..., площадью № ... кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ХХ.ХХ.ХХ.

В удовлетворении требований к А. К. муниципального района отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Берегова 

Решение в окончательной форме принято ХХ.ХХ.ХХ.