Дело № 2- 569/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Торжок 08 августа 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Дроздовой Ж.В.,

при секретаре судебного заседания Шейкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО город Торжок, муниципальному образованию город Торжок Тверской области в лице комитета по управлению имуществом МО город Торжок Тверской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО город Торжок, муниципальному образованию город Торжок Тверской области в лице комитета по управлению имуществом МО город Торжок Тверской области где просит включить в наследственную массу после смерти мужа- ФИО2 нежилое помещение – гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за нею в порядке наследования право собственности на указанный гараж.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

11 ноября 2003 года умер ее муж-ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из гаража № №, расположенного по адресу: 

<

адрес> После смерти мужа вступила в наследство, но на гараж не вступала, так как он не был оформлен из-за отсутствия документов. ФИО3 взнос за гараж полностью выплачен. Она, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГПК РФ признаются, как фактическое принятие наследства, приняла меры к сохранению гаража, владела им, как своим собственным. В настоящее время не имеет возможности распорядиться указанным гаражом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики: администрация МО город Торжок, муниципальное образование город Торжок в лице комитета по управлению имуществом МО город Торжок, будучи извещенными о слушании дела, участия в судебном разбирательстве не приняли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей. 

Третьи лица - ФИО2, ФИО4, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области г.Тверь будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, участия в нем не приняли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, своими заявлениями просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. ФИО2 и ФИО4 указали, что против удовлетворения требований истца не возражают.

Исходя из содержания части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка указанных лиц не является препятствием для рассмотрения гражданского дела по существу. Поэтому в силу приведённых положений процессуального закона суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Ознакомившись с заявленными исковыми требованиями, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование, в силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных кодексом. По смыслу приведённой нормы наследование по закону возможно во всех случаях, когда имеющееся завещание не будет реализовано, то есть никто из наследников по завещанию не примет наследства, или они откажутся от него, или не будут иметь права наследовать, или будут отстранены от наследования.

Предусмотренное статьёй 1112 ГК РФ наследство представляет собой принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исследованными по делу доказательствами установлено следующее.

*** года умер ФИО2, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного *** года отделом ЗАГСа Администрации города Торжка Тверской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть наследство после смерти ФИО2 открылось 11 ноября 2003 года. С этого момента начал исчисляться установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, причём как по закону, так и по завещанию.

На случай своей смерти ФИО2 принадлежащим ему имуществом не распорядился, вследствие чего наследование после его смерти осуществляется по закону.

Согласно свидетельства о заключении брака, № выданного № Грузинским сельским Советом Торжокского района Калининской области, истец ФИО1 является женой умершего и является наследником по закону первой очереди. 

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. 

Согласно представленного суду нотариусом Торжокского городского нотариального округа нотариальной Палаты Тверской области наследственного дела № №. к имуществу ФИО2, умершего *** г., открыто наследственное дело, по которому ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Также из вышеуказанного наследственного дела усматривается, что кроме ФИО1, наследниками по закону являются также ФИО2 и ФИО5 ( в настоящее время ФИО4). Однако, данные лица в наследство не вступали, согласно представленных ими в суд заявлений не возражают против удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество – гараж.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда также право подлежит государственной регистрации.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведённым конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права.

Действующим гражданским законодательством предусмотрены различные основания возникновения гражданских прав из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, либо в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое помещение - здание гаража под номером №, площадью 56,8 кв.м.

По данным Торжокского филиала государственного унитарного предприятия «Тверское областное бюро технической инвентаризации» данное нежилое помещение (гараж) представляет собой кирпичное строение с деревянными перекрытиями, дощатыми полами и металлическими воротами.

Обстоятельства, на которых истец основывает требования о принадлежности гаража на праве собственности ФИО2, объективно подтверждаются решением исполнительного комитета Торжокского городского совета депутатов трудящихся от *** № № «Об отводе земельного участка Торжокскому добровольному обществу «Автомотолюбитель» под строительство кооперативных гаражей в северной части г.Торжка под названием «Микрон», постановлением администрации г. Торжка Тверской области от 15.12.1992года №324-4 «Об объединении гаражно-строительных кооперативов «Микрон 1» и «Новоторжский» о присвоении объединенному гаражно-строительному кооперативу название «Микрон 1», списком членов ГСК «Микрон-1» по состоянию на 01.07.2000г., техническим паспортом на помещение по состоянию на 16.09.2003года, из которых усматривается, что ФИО2 являлся членом ГСК «Микрон-1» г.Торжка Тверской области и собственником гаража под номером №, 

<

адрес>, паевой взнос выплачен полностью (справка ГСК «Микрон-1» от 29.03.2017 г), строение на земельном участке возведено в соответствии с проектом организации и застройки с соблюдением требований действующего законодательства на земельном участке, отведенном под строительство гаражей ГСК «Микрон-1».

Применительно к данным правоотношениям суд учитывает, что возведенное здание гаража не является самовольной постройкой. 

Возникшие препятствия в виде отсутствия гаражного кооператива, на территории которого возведено здание гаража, а также смерти наследодателя не должны ограничивать права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таких ограничений представленные материалы не содержат, в судебном заседании не установлено. Местонахождение объекта недвижимого имущества не ставится в зависимость от возникновения материального права на такой объект, при обстоятельствах, когда отсутствуют сами лица.

Учитывая, что здание гаража возведено ФИО2 для себя, на собственные средства, в разрешённом месте, и не затронуты права кого-либо из третьих лиц, суд полагает установленным наличие оснований приобретения ФИО2 права собственности на здание гаража, находящееся по адресу: 

<

адрес>

Спорный объект недвижимого имущества - гараж - формально мог бы входить в состав наследственного имущества ФИО2 и перейти в порядке наследования к наследнику лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя уже возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права. 

Вместе с тем, это не оказывает существенного влияния на объем прав истца, которая, как наследник ФИО2, является его правопреемником во всех имущественных отношениях с его участием, и в том числе в отношениях, основанных на наследственном праве, поскольку государственной регистрации подлежат не документы на недвижимость, а подтверждаемые ими гражданские права. Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Соответственно, после смерти гражданина не может быть осуществлена ни государственная регистрация его права, ни государственная регистрация сделки с его участием. В день смерти физического лица утрачивается его правосубъектность, открывается наследство, и возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства. Если имеющиеся документы подтверждают возникновение права при жизни гражданина, то они являются основанием для включения имущества в наследственную массу.

Выбранный истцом ФИО1 способ защиты права – включение объекта недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу - является допустимым, закону не противоречит.

Оценивая приведённые доказательства, суд приходит к выводу, что они являются достаточными для включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО2, умершего ***., объекта недвижимого имущества – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Что касается возникновения материального (вещного) права на гараж, такое право, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежавшее наследодателю наследственное имущество может перейти к наследникам по закону, либо завещанию, причём лишь в случае смерти наследодателя. 

Судом не установлено наличие притязаний прав кого – либо из третьих лиц, претендующих на указанное наследственное имущество. Истец является единственным наследником, заявившим о своих правах на указанное наследственное имущество. 

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что, поскольку ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2, заявила о своих правах на наследственное имущество, приняла наследство в шестимесячный срок, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то есть ретроспективно. Поэтому к ней перешло право собственности на гараж, расположенный по адресу: Тверская область, г.Торжок, ГСК «Микрон-1»,сектор В, гараж № 20.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего *** года, объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,8 кв. м.

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Ж.В. Дроздова 

Решение не вступило в законную силу 

Судья Ж.В. Дроздова