БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0022-01-2025-001519-50 33-378/2026 (33-5902/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 20 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Иконникову А.А.,

судей Богониной В.Н., Литвиновой А.М.,

при ведении протокола секретарем Самофаловой Н.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» в лице Филиала АО «РИР Энерго»-«Белгородская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 16 октября 2025 года

Заслушав доклад судьи Богониной В.Н., объяснения представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, поддержавшего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представителя истца АО «РИР Энерго» в лице Филиала АО «РИР Энерго»-«Белгородская генерация» ФИО3, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

АО «РИР Энерго» в лице Филиала АО «РИР Энерго»-«Белгородская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК Российской Федерации, просило взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 12531,32 руб., образовавшегося за период с февраля 2022 года по май 2024 года включительно; пени за просрочку платежей в сумме 7925,33 руб., а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование требований сослалось на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 193, 3 кв.м, и потребителем услуги по горячему водоснабжению, оказываемому истцом. При этом услуга горячего водоснабжения оказывается надлежащего качества и в полном объеме, однако ответчик не исполняет обязательства по оплате предоставленных услуг.

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 16 октября 2025 года, с учетом определения об исправлении описки от 31 октября 2025 года, исковые требования АО «РИР Энерго» в лице Филиала АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворены в части.

Взыскана с ФИО1 в пользу АО «РИР Энерго» в лице Филиала АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация» задолженность за потребленную тепловую энергию с февраля 2022 года по май 2024 года в сумме 12531,32 руб., пени – 2042,20 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1, указывая на незаконность решения суда, принятого с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить полностью, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО «РИР Энерго» в лице Филиала АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация» ФИО3 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции не явились: ответчик, о дне, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается явочным листом дела №33-378/2026 (5902/2025) от 20 января 2026 года, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 ЖК РФ.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - квартира 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, в данном жилом помещении никто не зарегистрирован, лицевой счет открыт на ответчика.

Также из пояснений сторон следует, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> индивидуальные приборы учета на холодную и горячую воду не установлены.

По договору теплоснабжения № 1725 от 1 сентября 2017 года, заключенному между ПАО «Квадра» и ООО «ЖЭУ Белгородстрой Плюс», теплоснабжающая организация - ПАО «Квадра» подает потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, горячую воду, теплоноситель, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию, горячую воду, теплоноситель, соблюдать режим их потребления. Согласно перечню объектов теплоснабжения (приложение к договору), дом в котором находится квартира, принадлежащая ответчику, входит в указанный перечень.

Однако ответчик, получая услуги горячего теплоснабжения, оплату не производит в связи с чем образовалась задолженность, из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что за период с февраля 2022 года по май 2024 года по указанному выше адресу числится задолженность за услугу – горячее теплоснабжения в размере 12531,32 руб.

Разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 210 ГК РФ, статьями 153, 154, 157 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, разъяснениями постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2022 года по май 2024 года в размере 12531,32 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке не оплатил задолженность, руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, с учетом ограничений (моратории), вводимые Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 (ред. от 13 июля 2022 года) «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», суд пришел к выводу о взыскании с ответчика суммы пени, за период с февраля 2022 года по май 2024 года в размере 2 042, 20 руб., и в соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ взыскал расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., понесенные истцом при подаче искового заявления в суд.

Оснований не согласиться с обоснованностью и правомерностью указанных выводов суда первой инстанции не имеется, поскольку, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, характер спорного правоотношения, к которому применил нормы материального права, его регулирующие. Все доказательства, имеющиеся в материалах дела, получили надлежащую оценку, результаты которой приведены в обжалуемом судебном акте.

Доводы жалобы о непредставлении стороной истца в материалы дела доказательств, кроме расчета задолженности, указывая на то, что ответчик ежемесячно получает квитанции на оплату коммунальных услуг, что в расчете завышена сумма задолженности, по сравнению с суммой указанной в платежных квитанциях, что сумма задолженности завышена, не обоснованы.

Расчет истца стороной ответчика не оспорен, контр расчёт, как суммы основанного долга, так и пени не представлен, из копий квитанций, представленных ответчиком, следует, что оплата по услугам за февраль 2022 года, октябрь 2022 года, ноябрь 2023 года, собственником производится оплата только за отопление спорного жилого помещения, графа горячее водоснабжение зачеркнута плательщиком.

Также судебная коллегия отклоняет довод ответчика о неверном расчете пени, поскольку представленный истцом расчет пени проверен судом и, с учетом ограничений (моратория), размер пени снижен.

Утверждение в жалобе об отсутствии задолженности относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика не отрицал того факта, что в спорном жилом помещении приборы учета горячего водоснабжения в спорный период отсутствовали, приборы учета введены в эксплуатацию лишь с 16 января 2026 года.

Иные доводы жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь частью 1 статьи 327.1, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 16 октября 2025 года по делу по иску АО «РИР Энерго» в лице Филиала АО «РИР Энерго»-«Белгородская генерация» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23 января 2026 года.

Председательствующий

Судьи