Дело № 2-161\17 «21» февраля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего Попова А.А. 

при секретаре Порываевой А.В.

Прокурора Некрасова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски дело по иску Н.евой Н. Ф., ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истцы Н.ева Н. Ф., ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета 

Требования свои истцы мотивируют тем, что Н.ева Н. Ф., ФИО3 имеют в общей совместной собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 09.06.2011 года. В указанной квартире истцы зарегистрировали свою дочь ФИО4 с мужем ФИО5 и ребенком ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация в квартире ответчикам была необходима, так как они оформляли документы на выезд на постоянное место жительства в Канаду. С 2013 года ответчики постоянно проживают в Канаде, там имеют место работы, намерений вернуться в г. Мыски нет. По вопросу выписки из квартиры в России ответчики обращались в Канаде в посольство, однако имеются сложности в оформлении документов.

Истцам необходимо распорядиться своей собственностью и продать квартиру. Истцы проживают0 в частном доме, покупателей на квартиру уже подыскали, но в связи с регистрацией в ней ответчиков оформление сделки затягивается.

Статьей 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. ФИО4 является дочерью истцов, но общего хозяйства они с ней не ведут, она является давно совершеннолетней, ведет самостоятельный образ жизни. Ответчики проживают в Канаде на протяжении более трех лет (л.д.2-3).

В судебном заседании истцы Н.ева Н. Ф., ФИО3 настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Определением Мысковского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски. 

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Кожевникова Т. Н., действующая на основании ордера № от 10.02.2017 года не возражала против удовлетворения заявленных требований истцов. 

В судебное заседание от ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 поступило заявление о рассмотрении указанного дела в их отсутствие с признанием исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании помощник прокурора г.Мыски Некрасов С. В. не возражал против удовлетворения заявленных требований истцов, полагая их законными и обоснованными. 

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право общей совместной собственности истцов на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 07.06.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 09.06.2011 года (л.д.7-10) и выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.01.2017 года (л.д.27).

Согласно адресной справке от 20.01.2017 года ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответа МБУЗ «Центральная городская больница» от 30.01.2017 года ФИО4, ФИО5, ФИО6 за медицинской помощью в подразделения МБУЗ «Центральная городская больница» не обращались (л.д.25). 

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 суду подтвердили, что ответчики в указанной квартире не проживают, уехали на постоянное место жительство в Канаду более трех лет назад В указанной квартире проживает ФИО2 с мужем и сыном. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекращено. 

Вместе с тем суд отказывает истцу в удовлетворении требований о снятии ответчиков в регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что подпунктами "д", "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в действующей редакции, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части заявленных требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А.Попов