Дело №2-3196/2019

24RS0046-01-2019-002332-07

Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бацунина Е.Г.

при секретаре Луновской О.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя МСВ к ВАН о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП МСВ обратился в суд с иском к ВАН, в котором просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 150 000 руб., пени за нарушение сроков внесения арендной платы в сумме 11 200 руб. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП МСВ (арендодатель) и ИП ВАН (арендатор) заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное пользование недвижимое имущество – нежилое одноэтажное здание – гараж, общей площадью 357,7 кв.м. по адресу: Россия, 

<

адрес>Г, стр.2, для использования в качестве станции по ремонту и обслуживанию легковых автомобилей. Вместе с недвижимым имуществом арендодатель передал арендатору имущество и оборудование, оговоренное в пункте 1.5. договора. В соответствии с п.5.1. договора ежемесячная арендная плата за пользование арендуемым зданием и оборудованием по договору устанавливается в размере 50 000 руб. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику недвижимое имущество и оборудование. Претензией от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с просьбой оплатить задолженность по договору аренды. Поскольку истцом арендная плата не вносилась. Истец вынужден был обратиться с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО4 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ИП МСВ (арендодатель) и ИП ВАН (арендатор) заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное пользование недвижимое имущество – нежилое одноэтажное здание – гараж, общей площадью 357,7 кв.м. по адресу: Россия, 

<

адрес>Г, стр.2, для использования в качестве станции по ремонту и обслуживанию легковых автомобилей. Вместе с недвижимым имуществом арендодатель передал арендатору имущество и оборудование, оговоренное в пункте 1.5. договора. 

В соответствии с п.5.1. договора ежемесячная арендная плата за пользование арендуемым зданием и оборудованием по договору устанавливается в размере 50 000 руб. 

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику недвижимое имущество и оборудование.

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика об одностороннем расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и обратился к ответчику с просьбой оплатить задолженность по договору аренды.

Как установлено судом, до настоящего времени ответчик ВАН не оплатил арендной платы. 

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ВАН прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ВАН по договору аренды составляет 150 000 руб.

В настоящее время ответчиком договорные обязательства не исполняются, задолженность по арендным платежам ответчиком не погашена перед истцом, доказательств обратного не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании денежной суммы в качестве задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 11 200 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно п.6.7. договора при просрочке уплаты арендной платы и/или внесения платежей согласно п.5.4. договора арендатор обязан уплачивать арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 0,1 процента от неуплаченной суммы.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика пени за просрочку арендной платы в сумме 11 200 руб.

В соответствии с ст.56 ГПК РФ ответчик суду иных доказательств внесения платы по договору аренды как возражений на исковые требования суду не представил.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание, что истцу при обращении с иском в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 424 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя МСВ к ВАН о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать с ВАН в пользу индивидуального предпринимателя МСВ задолженность в сумме 150 000 руб., пени в размере 11 200 руб. 

Взыскать с ВАН государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 4 424 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Бацунин 

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2019 года.

Копия верна

Председательствующий Е.Г. Бацунин