Дело №2-1054/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Лукашовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 в лице ее представителя ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующими обременения и освобождении от ареста жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику о признании отсутствующими обременения и освобождении от ареста жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в процессе рассмотрения гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО, ФИО4 о взыскании долга Балаклавским районным судом г. Севастополя определением от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на 

<

адрес> в г. Севастополе. Поскольку в определении суда о наложении ареста была допущена ошибка в указании собственника квартиры, так как ошибочно собственником был указан ФИО, однако спорная квартира не была признана общим совместным имуществом супругов, а также решением этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований к ФИО4 было отказано и ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу, просит признать отсутствующем обременение в виде ареста, наложенного на принадлежащую ей квартиру. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила своего представителя. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, была уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила заявление об удовлетворении исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на иск не представила.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно определения Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения иска ФИО3 к ФИО, ФИО4 о взыскании долга, был наложен арест на 

<

адрес> в г. Севастополе, собственником которой, согласно определения, был указан ФИО Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований к ФИО4 было отказано. Как усматривается из копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО и ФИО 1. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 

<

адрес> в г. Севастополе. Право собственности на квартиру, согласно соответствующей регистрационной надписи, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, спорная квартира на момент регистрации права, т.е. на момент возникновения права собственности согласно действующему на тот момент законодательству Украины, не являлась общим имуществом супругов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 4 Закона города Севастополя от 25.07.2014 года №46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона ограничения (обременения) прав на территории города Севастополя сохраняются до 1 января 2017 года, за исключением случаев, установленных Законом города Севастополя от 24 апреля 2014 года №3-ЗС "О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя". После указанной даты ограничения (обременения) прав, не предусмотренные федеральным законодательством, не внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, считаются прекращенными.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что до настоящего времени истец не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с недвижимого имущества.

В соответствии с общим правилом ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Пределы осуществления гражданских прав установлены ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суд РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии долговых обязательств у истца перед ответчиком, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. ст. 10, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321, 442 ГПК РФ суд - 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ареста, наложенного на объект недвижимости – 

<

адрес> в г. Севастополе, кадастровый №, на основании определения Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 24 июня 2021 года.

Судья В.В.Казацкий