№ 2-410/2019 

<

данные скрыты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Хиталенко А.Г., 

с участием пом. прокурора Ибрагимовой Л.Ш.,

при секретаре Кузьминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру истец занимает на основании ордера № от 

<

дата>, выданного его бабушке ФИО3. Также в данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своей матери, непродолжительное время в малолетнем возрасте проживал в квартире, но потом выехали з нее и более, в том числе в совершеннолетнем возрасте, не возвращался, попыток вселения не предпринимал. По имеющейся у истца информации, ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении данного жилого помещения и утратил право пользования данной квартирой. Об окончательности выезда ответчика из спорной квартиры свидетельствует и то обстоятельство, что после выезда из нее он перестал нести бремя содержания квартиры, не оплачивал коммунальные расходы, плату за жилье и найм жилого помещения. Данные расходы нес истец. При этом истец вынужден оплачивать коммунальные расходы в повышенном размере, он не имеет возможности приватизировать квартиру. Оснований полагать, что отсутствие ответчика было временным, не имеется. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОП № 3 УМВД России по г. Ижевску.

В судебном заседании 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление».

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настоял, суду пояснил, что ответчик недавно был осужден условно. Он не встал на учет в инспекции, поэтому его искали. Ответчик с ним не общается, живет своей жизнью.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настоял по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО5, представителя третьего лица Администрации г. Ижевска, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО5 исковые требования поддержал.

Также дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц ОП № 3 УМВД России по г. Ижевску, МУП г. Ижевска «СпДУ», извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие поступило от представителя Администрации г. Ижевска ФИО6

Ранее допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО23 суду показал, что истца знает, соседи. По своему адресу регистрации проживает давно, но ответчика не знает. В квартире № проживает истец, один. Кроме истца в квартире никого не видел, никто вселиться не пытался.

Ранее допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО24 суду показала, что на 

<

адрес> она бывает часто, встречается с истцом. Ответчика видела один раз в пиццерии три года назад. О том, что это ФИО7, ей сказал истец. В спорной квартире истец проживает один. Вселиться в эту квартиру ответчик не пытался. 

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

Квартира по адресу: 

<

адрес> не приватизирована и находится в муниципальной собственности.

Данную квартиру истец ФИО1 занимает на основании ордера № от 

<

дата>., выданного его бабушке ФИО3.

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, 

<

дата> г.р., и ответчик ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО5, 

<

дата> г.р. 

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу с 

<

дата>, что также подтверждается адресной справкой в материалах дела.

Согласно сведениям Филиала ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР от 

<

дата> №, БУ УР «ЦКО БТИ» 

<

дата> № ФИО2 недвижимого имущества в собственности не имеет.

Согласно справке о рождении № от 

<

дата>, выданной суду Управлением ЗАГС г. Ижевска, ФИО2 родился 

<

дата>., его родителями являются: ФИО8 и ФИО9.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 (

<

данные скрыты>), ФИО8 (

<

данные скрыты>) и МО «г. Ижевск» (

<

данные скрыты>).

ФИО8 умер 

<

дата>, открыто наследственное дело №, нотариус – ФИО11, что следует из общедоступных сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты.

Приговором Ленинского районного суда г. Ижевска от 

<

дата> по делу № ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 161, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 161, ст. 158.1, ст. 158.1, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 УК РФ и ему назначено наказание в виде ограничения свободы, окончательно – 2 года 6 мес. Приговор вступил в законную силу 

<

дата>. Из текста приговора следует, что подсудимый проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа филиала по Индустриальному району г. Ижевска ФКУ УИИ УФСИН России по УР от 

<

дата> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на учете филиала, осужденный 

<

дата> Ленинским районным судом г. Ижевска по ст. 158.1, ст. 158.1, ст. 158.1 УК РФ к 1 году 3 мес. ограничения свободы. 

<

дата> поставлен на учет в филиале по Индустриальному району г. Ижевска ФКУ УИИ УФСИН России по УР. 

<

дата> ФИО2 ознакомлен с порядком и условиями отбывания наказания. Один раз в месяц является на регистрацию. Проживает по адресу: 

<

адрес>.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 26 декабря 2005 г.) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ. Таким образом, к спорным правоотношениями наряду с нормами ЖК РФ применяются нормы ЖК РСФСР. 

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Норма о равенстве прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи имеется и в новом Жилищном кодексе Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ). 

Так, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом выше, ответчик ФИО2, 

<

данные скрыты> г.р., был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя 

<

дата> поскольку приходится внуком ФИО3, сыном ФИО9, которая в свою очередь является дочерью ФИО3 и имела регистрацию по месту жительства по спорному адресу. Соответственно, ответчик приобрел право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Анализируя доводы истца о том, что ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: 

- по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, 

- носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), 

- не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, 

- исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исследовав представленные доказательства, дав им оценку, суд приходит к убеждению, что выезд ответчика ФИО2 из спорной квартиры по адресу: 

<

адрес> носит добровольный и постоянный характер. 

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца следует, что ответчик ФИО2 не проживает по спорному адресу длительное время, проживал в квартире по адресу: 

<

адрес> в малолетнем возрасте, но потом выехал и более не возвращался, в том числе достигнув совершеннолетия.

Свидетели ФИО33 подтвердили, что истец в спорной квартире проживает один, ответчик там не проживает и вселиться не пытался. 

В материалах дела не имеется доказательств, что ответчику ФИО2 чинились препятствия со стороны истца во вселении и проживании в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что непроживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, суду не представлено. 

Из содержания искового заявления, объяснений истца и представителя истца следует, что ответчик не участвует в расходах по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. 

Кроме того, судом установлено, что отцу ответчика ФИО2 – ФИО8, который умер в 2015 г., принадлежали на праве собственности 

<

данные скрыты> долей в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, открыто наследственное дело.

В силу ст. 1142 ГК РФ ответчик является наследником первой очереди после смерти своего отца.

Также, из приговора Ленинского районного суда г. Ижевска от 

<

дата>. по делу № усматривается, что адресом фактического проживания ФИО2 указал адрес: 

<

адрес>.

Далее, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи судимым, ежемесячно отмечается в УИИ Индустриального района г. Ижевска и адресом своего проживания указал адрес: 

<

адрес> (встал на учет 

<

дата>.).

Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением. 

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт длительного непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении. При этом суд отмечает, что ответчик достиг совершеннолетнего возраста более двух лет назад, а потому мог самостоятельно реализовать свои права, в том числе на вселение в спорное жилое помещение и проживание в нем, чего не сделал.

Кроме того, как установлено в судебном заседании ответчик не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, доказательств иного в деле нет. 

Совокупность изложенного приводит суд к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» выселение гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами Управления по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца со дня.

Судья: А.Г. Хиталенко