УИД 75RS0022-01-2020-000156-05 

Гражданское дело № 2-133/2020

Категория 2.132

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края 

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О.Н.,

при секретаре Савицкой К.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, о снятии земельного участка с кадастрового учёта,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности ФИО2 обратилась в суд в интересах ФИО1, ссылаясь на следующее. 

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью данные изъяты кв.м., также жилого дома, расположенных по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. На указанный земельный участок с кадастровым номером № имеется правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного документа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сделана запись о регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Дровянинской поселковой администрации истцу предоставили земельный участок площадью данные изъяты га из состава земель поселений по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № право на земельный участок зарегистрировано государственным учреждением юстиции без выдачи свидетельства, присвоен кадастровый №. Как оказалось земельный участок имеет двойную государственную регистрацию. Истец ежегодно оплачивала налог на землю, не вникая, то оплачивает налог дважды за один и тот же земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ земельного участка. По результатам обследования и проведения геодезического обмера были установлены границы земельного участка. Просила: исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенном по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес кадастровым номером №, расположенном по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес исключить из данных Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. 

Представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2 уточнила исковые требования. Отказалась от ранее заявленных исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о государственной регистрации права на земельный участок. Просила снять с кадастрового учета земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

В соответствии с положением части 1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с положением части 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает отказ представителя истца ФИО2 от требований об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о государственной регистрации права на земельный участок и к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края глава городского поселения ФИО6, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, ознакомившись с позицией не явившегося представителя ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона от 21 июля 2007 года (в редакции от 03 июля 2016 года) «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В настоящее время порядок кадастрового учета объектов недвижимости имущества урегулирован Федеральным законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В силу ч.3 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственности у ФИО1 находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 12).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 25-28).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, имеет двойную регистрацию.

В силу п.5 ч.1 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права и государственного кадастрового учета и в силу ч.1 ст.58 Закона о регистрации, регистрация прав, установленных решением суда осуществляется в порядке, предусмотренном Законом о регистрации.

В силу п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при прекращении существования объекта государственный кадастровый учет и регистрация права будут произведены одновременно, то есть объект будет снят с государственного кадастрового учета и на него будет прекращено право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, о снятии земельного участка с кадастрового учёта удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. 

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улётовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 20 мая 2020 года. 

Председательствующий О.Н.Крюкова