Дело № 2-206/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Удорский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 27 июня 2018 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Коми тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

АО «Коми тепловая компания» обратилось в суд с иском, в обоснование которого указало, что оказывает коммунальные услуги потребителям Удорского района Республики Коми. Ответчики зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>, пользуются коммунальными услугами, однако их не оплачивают. Задолженность ответчиков по коммунальным платежам за период с 01.10.2016 по 31.01.2018 составляет 93 851,98 рублей. В связи с этим, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере и за указанный период, а также пени за этот же период в размере 21 091,34 рублей и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 498,87 рублей.

Представитель АО «Коми тепловая компания», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело без участия представителя, на требованиях иска настаивал, уточнив сумму подлежащей взысканию с ответчика пени за период с 01.10.2016 по 31.01.2018 в размере 12 335,53 рублей.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, возражений по иску не представили. Поскольку, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчики в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не сообщили, своих представителей в суд не направили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие или отложить рассмотрение дела, руководствуясь статьями 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в судебном заседании в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему мнению.

По сведениям администрации СП «Ёдва» и МП ОМВД России по Удорскому району в 

<

адрес> Республики Коми ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают с 22.11.1994.

По информации администрации СП «Ёдва» указанная квартира находится в муниципальной собственности МО СП «Ёдва» и включена в соответствующий реестр муниципальной собственности поселения. Сведений о заключении с ответчиками договора социального найма не имеется. Несмотря на это основному нанимателю предъявлялись к оплате счета за предоставляемые коммунальные услуги и за наем жилого помещения, которые частично оплачивались, что указывает на то, что между ними были договорные отношения по пользованию жилым помещением на условиях договора социального найма. Несмотря на отсутствие договора социального найма в письменном виде, фактически жилым помещением наниматель пользовался на условиях социального найма. Стороны указанное обстоятельство не оспаривали.

Статьей 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Действующее жилищное законодательство, в том числе в статьях 65 и 66 Жилищного кодекса РФ, на наймодателя возлагает обязанность передать нанимателю квартиру в пригодном для проживания состоянии, обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества. Выполнение таких обязанностей корреспондирует праву наймодателя жилого помещения по договору социального найма требовать от нанимателя своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Сведений о том, что указанное жилое помещение признавалось непригодным для проживания, а многоквартирный дом в целом признавался аварийным и подлежащим сносу, в порядке, предусмотренном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, суду не представлено и судом таких сведений не установлено. Соответственно администрацией СП «Ёдва» в соответствии с действующим законодательством на условиях социального найма ответчикам была предоставлена квартира в пригодном для проживания состоянии. Сами ответчики никаких претензий относительно состояния квартиры или невозможности проживания в ней не высказывали, в уполномоченные органы не обращались; доказательств обратного суду не представлено и судом таких сведений не установлено.

Коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению по указанному адресу фактически оказывает Удорский филиал АО «Коми тепловая компания». 

Судебным приказом мирового судьи Косланского судебного участка Удорского района Республики Коми от 23.11.2015 по делу № 2-1352/2015 задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире ответчиков за период с 01.07.2014 по 30.09.2015 взыскана с ФИО1 в общем размере 104 319,53 рублей. 

По сведениям ОСП по Удорскому району по данному судебному приказу в отношении должника возбуждено исполнительное производство № 1188/17/11018-ИП.

Судебным приказом мирового судьи Косланского судебного участка Удорского района Республики Коми от 20.03.2018 по делу № 2-379/2018 солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Коми тепловая компания» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире за период с 01.10.2016 по 31.01.2018 в общем размере 93 851,98 рублей и судебные расходы в размере 1 661,88 рублей. 

Данный судебный приказ на исполнение не направлялся, взыскания по нему не производились, исполнительные производства не возбуждались. Определением мирового судьи Косланского судебного участка Удорского района Республики Коми от 03.04.2018 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями относительно его исполнения. 

Положения ГПК РФ в части взыскания задолженности по коммунальным платежам предусматривают до обращения в суд с исковым заявлением, предварительное обращение заинтересованного лица с заявлением о выдаче судебного приказа. В рассматриваемом случае такое требование истцом соблюдено. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ).

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Аналогичные нормы содержат и Правила пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 (подпункт «ж» пункта 10), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (пункт 63).

Как следует из статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги (часть 1 указанной статьи). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 указанной статьи).

Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 86-88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Сведений о том, что жилое помещение, предоставленное ответчикам по договору социального найма, оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунальной услуги, суду не предоставлено и судом не добыто. 

Приведенные Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают возможность перерасчета размера платы за предоставленную коммунальную услугу только в случае обращения потребителя с соответствующим заявлением, то есть имеют заявительный характер. 

Так, в соответствии со статьей 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем только после получения письменного заявления потребителя о перерасчете (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Далее в пунктах 92-97 Правил устанавливается порядок действий исполнителя в случае подачи заявления о перерасчете; перечень указываемых потребителем в заявлении сведений; перечень документов, подтверждающих продолжительность отсутствия потребителя в жилом помещении.

По информации Удорского филиала АО «КТК» ни один из ответчиков с письменными заявлениями о перерасчете коммунальных услуг в связи с временным отсутствием по месту жительства в ресурсоснабжающую организацию не обращался. Каждый из ответчиков, проживая по месту временной регистрации, не лишен возможности обращения в ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением о перерасчете коммунальных услуг. Само по себе не проживание нанимателя либо члена его семьи в жилом помещении не освобождает их от уплаты коммунальных услуг без соответствующего заявления.

При отсутствии указанного заявления о перерасчете коммунальных услуг в связи с временным отсутствием, или в случае обращения потребителя к исполнителю с письменным заявлением, но без предоставления подтверждающих документов или представления документов, не подтверждающих временное отсутствие потребителя в определенный период времени, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. 

В силу вышеприведенных нормативных положений, доводы ответчика ФИО2, представленные мировому судье в заявлении об отмене судебного приказа, о том, что обязанности по оплате коммунальных услуг у нее не возникли в связи с не использованием жилого помещения и не пользованием коммунальными услугами, суд находит необоснованными. Ответчики к администрации поселения о прекращении или расторжении договоренностей о пользовании жилым помещением на условиях социального найма в связи с не использованием жилого помещения и не пользованием коммунальными услугами не обращались. Исковых заявлений в суд к администрации поселения о расторжении или прекращении указанных договоренностей в связи с приведенными обстоятельствами также не подавали и судом не рассматривались. 

Сведений о том, что по указанной квартире исполнителем (АО «КТК») предоставлялись жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества, суду не представлено и судом таких сведений не установлено. 

Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (часть 1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (часть 2). 

Ответчики, будучи обязанными в силу статьи 56 ГПК РФ по данному делу доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, не представили суду доказательств, исключающих их обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не добыто таких доказательств и судом. 

Как следует из лицевых счетов и расчетов задолженности, общая задолженность ответчиков за оказанные с 01.10.2016 по 31.01.2018 коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, а также по общедомовым нуждам составляет 93 851,98 рублей. 

В силу положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с 01.10.2016 по 31.01.2018 составил 12 335,53 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Правильность представленного истцом расчета пени и задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики не оспаривали, каких-либо возражений по иску ко дню рассмотрения дела не представили. 

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

При таких обстоятельствах, заявленные требования суд находит основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса РФ). 

Принимая во внимание, что с ответчиков взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общем размере 106 187,51 рублей (93851,98+12335,53=106187,51), то сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины составит 3 323,75 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Руководствуясь статьями 167, 194, 198, 199, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление АО «Коми тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> и пени за период с 01.10.2016 по 31.01.2018 включительно в общем размере 106 187,51 рублей (сто шесть тысяч сто восемьдесят семь рублей 51 копейка) и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 323,75 рублей (три тысячи триста двадцать три рубля 75 копеек).

Ответчики вправе подать в Удорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. На заочное решение суда сторонами также может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий