Дело №33-6506/2025 (УИД 27RS0001-01-2025-003344-56)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2025 года г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Хохловой Е.Ю.

судей Матвеенко Е.Б., Флюг Т.В.

при секретаре Павловой В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» о возложении обязанности, по апелляционной жалобе ФИО2 и ФИО3 на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 июля 2025 года.

Заслушав доклад судьи Хохловой Е.Ю., объяснения ФИО2 и ФИО3, истца ФИО1 и ее представителя ФИО4, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» о возложении обязанности демонтировать открытую автостоянку перед входом в помещение № I (33-36,72-77,79), расположенное на первом этаже жилого дома № 153 по ул. Волочаевская в г. Хабаровск, используемое под «Театр моды», ссылаясь на то, что расположение стоянки, организованной без разрешений и согласований, у входа в помещение Театра моды создает угрозу жизни и здоровью детей, посещающих занятия в театре, на ее обращения с вопросом ликвидации стоянки ответчиком, уполномоченным от имени собственников помещений МКД принимать решения о пользовании общим имуществом, не принято мер по выполнению работ.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 17.07.2025 иск ФИО1 удовлетворен, на ООО «УКЖКХ» «Сервис-Центр» возложена обязанность в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить требования безопасности жизни и здоровья граждан путем демонтажа открытой автостоянки перед входом в помещение № I (33-36,72-77,79), расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: 

<

...>, используемое под «Театр моды».

Определением суда от 08.10.2025 ФИО2 и ФИО3 восстановлен срок для подачи апелляционной жалобы на данное решение.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней ФИО2 и ФИО3 просят решение отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры в указанном доме и, соответственно, сособственниками общего имущества МКД, о решении суда узнали только 18.09.2025, обнаружив проведение работ по демонтажу гостевой парковки, полагают, что демонтаж открытой автостоянки, расположенной на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений МКД, невозможен в отсутствие решения общего собрания, ранее - 06.10.2021 общим собранием собственников помещений МКД принято решение о сохранении гостевой парковки в существующем виде. Также указали, что решением суда от 17.07.2025 по делу № 2-312/2025 ФИО1 отказано в удовлетворении иска к ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» о возложении обязанности восстановить газон и демонтировать автостоянку в том месте, где сейчас расположена автостоянка.

В возражение ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобе, указывая, что в настоящее время решение суда исполнено, выполнены работы по демонтажу автостоянки и устройству клумбы, работы приняты взыскателем.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит нежилое помещение № I (33-36,72-77, 79), расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по ул. Волочаевская, 153, в г. Хабаровске, используемое ею под «Театр моды». Управление данным МКД осуществляет ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр».

06.09.2024 ФИО1 обратилась в суд с иском ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» о возложении обязанности восстановить газон на месте площадки перед входов в помещение № I (33-36,72-77,79), расположенное на первом этаже жилого дома № 153 по ул. Волочаевская в г. Хабаровск, используемое под «Театр моды», для исключения стоянки вплотную к крыльцу с демонтажем твердого покрытия автомобильной стоянки, ссылаясь на то, что она является собственником указанного помещения, непосредственно перед входом в помещение на земле МКД расположена автомобильная стоянка, на месте которой изначально был газон, стоянка организована без каких-либо разрешений, ее расположение в непосредственной близости к входу в помещение Театра моды создает угрозу жизни и здоровья детей, посещающих занятие в театре.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 15.01.2025 в удовлетворении требований ФИО1 отказано (дело № 2-312/2025). Данное решение ФИО1 не обжаловалось.

04.06.2025 ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 пояснила, что считает решение суда от 15.01.2025 несправедливым, она не согласна с ним.

Между тем, вступившие в силу решения суда в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ обязательны не только для сторон, но и для иных лиц и органов.

Иск ФИО1 к ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» относительно демонтажа открытой автостоянки (автопарковки) перед входом в принадлежащее ей помещение с восстановлением газона был разрешен судом 15.01.2025. В судебном заседании суда апелляционной инстанции установлено, что спор заявлен об одном и том же участке перед входом в помещение истца.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда от 15.01.2025, на основании ст.ст. 328, 220 ГПК РФ принятое по настоящему делу решение от 17.07.2025 подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 220, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 июля 2025 года отменить, производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» о возложении обязанности прекратить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.12.2025.

Председательствующий:

Судьи: