Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено

29.05.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.05.2017

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием 

истца ФИО1, 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит упомянутое выше жилое помещение. В марте 2009 года в данном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Ответчик в указанном жилом доме в настоящее время не проживает, после расторжения брака с дочерью истца выехал в другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании жилым домом не имел. С момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца. Бремя расходов по содержанию жилья ответчик не несет. Вселиться в жилой дом не пытался. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что на момент вселения и регистрации ответчика в спорном жилом доме его собственником был сын истца. Истец впоследствии купил дом у своего сына. Ответчик выехал из жилого дома сразу после расторжения брака с дочерью истца. Периодически он приходит в гости, чтобы общаться с ребенком.

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения истца, согласного на заочное производство, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Собственником данного жилого помещения является ФИО1 Право собственности на это жилое помещение приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.01.2016.

Согласно справкам Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** и от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО5 (жена), ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО8 (внук), ФИО2 (без родства) с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ФИО2 был вселен в указанный жилой дом по соглашению с его собственником, каковым на тот период времени являлся ФИО6 (сын истца и брат бывшей супруги ФИО2 – ФИО7). В настоящее время семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется, брак между ответчиком и дочерью истца прекращен. 

Ответчик указанных утверждений истца не оспорил, доказательств обратного не представил. Расторжение брака между ФИО2 и ФИО7 подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному документу, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с тем, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение его прежним собственником (ФИО6), а с истцом, которому в настоящее время принадлежит право собственности на спорное жилое помещение, семейные отношения у ответчика прекращены, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым домом не имеется (во всяком случае, доказательств этого не представлено), основания для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова