Дело № 2-431/ 2025

УИД 52RS0025-01-2025-000504-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 20 августа 2025 года

р.п. Вача 12 августа 2025 года 

Вачский межрайонный суд Нижегородской области в составе 

судьи Маркиной Е.А., 

при помощнике судьи Швецовой И.С., 

с участием пом. прокурора \ Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: \. В обоснование исковых требований истец указала, что \ она купила квартиру, расположенную по адресу: \, о чем был заключен договор купли-продажи. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ней \ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по \, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации \. \ она заключила брак с ФИО2 о чем Отделом ЗАГС \ главного управления ЗАГС \ была составлена запись акта о заключении брака \, выдано \ свидетельство о заключении брака: II-ТН \. \ на основании ее заявления ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по адресу: \, что подтверждается Адресной справкой \ от \, выданной Миграционным пунктом Отделения полиции (дислокация р.\) МО МВД России «Навашинский». Брачные отношения у нее с ответчиком не сложились и \ на основании совместного заявления от нее и ответчика от \ брак между ней и ФИО2 был прекращен, о чем Отделом ЗАГС \ главного управления ЗАГС \ \ была составлена запись акта о расторжении брака \, выдано свидетельство о расторжении брака: II-ТН \.

До марта 2023 года ответчик еще проживал в ее квартире, так как ему некуда было уйти. С марта 2023 года ФИО2 в ее квартире не проживает, он забрал все свои вещи и ушел жить в съемную квартиру. С этого момента она связь с ним не поддерживает. Уходя, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени он остается зарегистрированным в ее квартире. ФИО2 членом ее семьи не является. Истец считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением, в котором зарегистрирован. Никаких соглашений с ответчиком о пользовании ее квартирой она не заключала. Поскольку ФИО2 забрал свои вещи и ушел жить в другое место добровольно, истец делает вывод о том, что ее квартира ему для проживания не нужна. Из-за неправомерных действий ответчика она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Квартира нужна ей для личного пользования и пользования членов моей семьи. Считает, что в связи с тем, что ответчик утратил право пользования ее квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: \.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленными заказной почтовой корреспонденцией по адресу регистрации, однако им судебная корреспонденция не была получена и вернулась в суд из-за истечения срока хранения без вручения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 60615007008755. 

Суд считает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма из-за истечения срока хранения не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств того, что ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явился за получением судебных отправлений, по приглашению органа почтовой связи, суд находит ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований –МО МВД России «Навашинский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение пом. прокурора, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в котором говорится, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного коджекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

В судебном заседании было установлено, что \ ФИО1 купила квартиру по адресу \ что подтверждается договором купли-продажи квартиры от \.

Истец и ответчик с \ по \ состояли в браке.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: \ является ФИО1

В указанном жилом помещении кроме истца, зарегистрирован также ответчик который в настоящее не является членом семьи собственника.

Как следует из искового заявления с марта 2023 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире истца не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком не предоставлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, то, обстоятельство, что ответчик добровольно выехал из жилого помещении, принадлежащего истцу, своих вещей в нем не имеет, содержанием квартиры не занимается, расходы не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд находит, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \ связи с чем, суд находит требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.п. « е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"}, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"}Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает. 

Согласно статей 3 и 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. \ для регистрации по месту жительства или пребывания граждане обязаны предоставить регистрационному органу соответствующий пакет документов путем личного прибытия по месту нахождения органа, а регистрационный орган обязан произвести регистрационные действия или отказать в регистрации при не представлении гражданином (заявителем) установленных законом документов.

Изменить установленный законом порядок регистрации вправе уполномоченный на то орган. 

В этой связи, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: \.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-199.233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, удовлетворить 

Признать ФИО2 \ г.р. уроженца \ г. В., паспорт \ г. В.В. 112-003, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: \.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: \.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский межрайонный суд - Ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Маркина Е.А.