Дело №46RS0031-01-2024-005794-34

№ 2-310/2-2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Курск 18 февраля 2025 года

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Субботиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 183,40 кв.м., 2 этажа, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО12. Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок, с кадастровым номером 46:29:103156:80, относящийся к категории земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1041 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО13. Согласно условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ФИО14., жилой дом и земельный участок, находящиеся в собственности ФИО20., переходят в общую долевую собственность супругов, за ФИО4 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за ней – 2/3 доли. Брачный договор сторонами не оспаривался. Уведомлением Управления Росреестра по Курской области от 14.08.2024 о приостановлении государственной регистрации права было указано об отсутствии возможности провести государственную регистрацию права собственности ФИО2 на 2/3 доли спорных жилого дома и земельного участка по причине необходимости личного обращения ФИО21. и оплаты им государственной пошлины за регистрацию права. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО31. умер. При жизни ФИО32. завещания не оставил, принадлежащим ему имуществом не распорядился. Она и их общий с ФИО15. сын – ФИО3 являются наследниками первой очереди. Однако, ответчик ФИО3 отказался от принятия наследства после смерти отца. С заявлением о принятии наследства после смерти мужу к нотариусу она не обращалась. Выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: пользуется принадлежащим ему личным имуществом, возделывает земельный участок, проживает в доме, вносит оплату за коммунальные услуги. 

Просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 183,40 кв.м., 2 этажа, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО16., и на 1/3 доли данных объектов недвижимости как наследник первой очереди по закону после смерти мужа ФИО22., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО2 в судебное заседание не явились. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направила в суд для участия в деле представителя ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьего лица – Управления Росреестра по Курской области, третье лицо – нотариус Курского городского нотариального округа Курской области ФИО34 в судебное заседание не явились. О дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования доверителя поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в адресованном суду заявлении указал на признание исковых требований (л.д.43).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом площадью 183,40 кв.м. и земельный участок площадью 1041 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы на праве собственности за ФИО38 что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО35 и ФИО2 был заключен Брачный договор, удостоверенный нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО36 (л.д.9), согласно условиям которого, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> находящиеся в собственности ФИО23., переходят в общую долевую собственность супругов: ФИО24. – 1/3 доля в праве, ФИО2 – 2/3 доли в праве.

Государственная регистрация перехода права на вышеуказанные жилой дом и земельный участок осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В случае расторжения брака жилой дом и земельный участок остаются в собственности ФИО25. – 1/3 доля в праве, ФИО2 – 2/3 доли в праве. 

Сведений об оспаривании Брачного договора в материалах дела не имеется.

До настоящего времени право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в соответствии с брачным договором не зарегистрировано. 

Уведомлением Управления Росреестра по Курской области от 14.08.2024 по заявлению ФИО2 приостановлена государственная регистрация права на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> поскольку ФИО39 необходимо представить заявление об осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности (на 1/3 долю) на земельный участок (л.д.12-13).

В соответствии со свидетельством о смерти III -ЖТ № ФИО37 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО26. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Однако, право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке за ФИО17. зарегистрировано не было.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При жизни ФИО33. завещания не оставил, следовательно имеет место наследование по закону.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО27. являются: супруга ФИО2 (истица по делу) и сын ФИО3 (ответчик по делу), что подтверждается копией свидетельства о заключении брака между ФИО18. и ФИО40 (ФИО4) И.А. (л.д.32), копией свидетельства о рождении ФИО3 (л.д.32-оборотная сторона).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

06 августа 2024 года ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

10 декабря 2024 года нотариусом ФИО2 были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу на ? долю автомобиля, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО 

<

данные изъяты> свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю автомобиля, и ? доля в праве на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО 

<

данные изъяты> (л.д.40,41).

В соответствии с п.2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Однако, истец не может оформить в нотариальном порядке наследственные права на спорное имущество в виду того, что право собственности как наследодателя, так и её на доли спорных объектов не было зарегистрировано в установленном законом порядке на основании брачного договора.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО2 права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО28., последовавшей 09 июня 2024 года.

Суд также полагает необходимым разрешить судьбу 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие на основании брачного договора истице ФИО2, и с учетом признания за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, за истицей следует признать право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 183,40 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1041 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2025 года.

Председательствующий: Л.В. Тарасова