УИД 36RS0038-01-2024-000283-53

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело №2-249/2024

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 22 апреля 2024 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием представителя органа прокуратуры - помощника прокурора Хохольского района Ветровой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

03 апреля 2024 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление.

В обосновании искового заявления истцом было указано, что основании договора купли-продажи от 29.08.2014, а так же Акта приема-передачи от 29.08.2014 ей, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 515 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а так же расположенная на нем квартира, общей площадью 53,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

После приобретения вышеуказанного жилого дома она произвела в нем регистрацию прибытия (прописалась), а так же зарегистрировала в нем и своего сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, ФИО2 фактически выбыл из её дома в 2015 году и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, при этом по непонятным для неё причинам отказывается зарегистрироваться (прописаться) по месту фактического проживания.

С учетом вышеизложенного Истец вынужден обратиться в суд за судебным решением о признании Ответчицы утратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.

В судебное заседание Истица не явилась, от неё поступило заявление/телефонограмма с просьбой рассмотрения дела в её отсутствие. 

Помощник прокурора Ветрова С.Н. с обоснованностью иска согласна.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, представил заявление/телефонограмму с полным признанием исковых требований, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит доводы истца обоснованными, подтверждёнными материалами дела (л.д. 3-17). 

Установлено, что Истец является собственником расположенного по адресу: 

<

адрес> жилого помещения и земельного участка, о чем имеются свидетельства о госрегистрации ( л.д. 8-10).

Также вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ответчик – её сын, что следует из справки сельской администрации и домовой книги (л.д. 12-13), который в квартире истицы не проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.309 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением ( п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи ( п.2).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Как было отмечено выше, Ответчик доводится истцу сыном, однако они вместе не проживают, общее хозяйство они не ведут, поэтому он не является членом её семьи.

С учетом изложенных выше обстоятельств, а также анализа правовых норм, ответчица утратила своё право пользования жилым помещением в виде указанного жилища.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в мотивированном виде, через Хохольский районный суд.

Судья Н.А.Митусов

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2024 года