Дело №2-847/2017 Мотивированное 

решение

 составлено 02.06.2017г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года 

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Марущака С.А., при секретаре М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к К.Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (АО «Мурманэнергосбыт») обратился в суд с исковым заявлением к К.Е.Н. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по внесению коммунальных платежей за отопление и подогрев воды, в связи с чем за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, за несвоевременную оплату коммунальных услуг были начислены пени в сумме 

<

данные изъяты>. Поскольку мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает, истец просит взыскать с ответчика задолженность по внесению коммунальных платежей за отопление за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца М.О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что дом 

<

адрес> подключен к централизованному теплоснабжению поселка. В соответствии с заключенными договорами аренды АО «Мурманэнергосбыт» является арендатором мазутохозяйств, теплохозяйств и угольной котельной в с.Териберка и исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>.

Ответчик К.Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В судебном заседании 

<

дата>, ссылаясь на отсутствие в жилом помещении радиаторов отопления, возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст.153-155, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что К.Е.Н. является собственником и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Коммунальную услугу в виде отопления в многоквартирном доме по адресу ответчика предоставляет истец. Ответчик в течение длительного времени плату за предоставленную коммунальную услугу не вносит. Задолженность ответчика перед истцом за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>. В связи с несвоевременной оплатой предоставленной коммунальной услуги истцом были начислены пени в сумме 

<

данные изъяты>. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются указанными материалами дела.

Таким образом, суд считает, что образовавшаяся задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» и начисленные пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме в сумме, рассчитанной истцом, поскольку ответчик обязанность по своевременному и полному внесению платы за предоставленную коммунальную услугу не исполняет. Расчет пени соответствует п.14 ст.155 ЖК РФ и признается судом правильным. Доказательств, свидетельствующих об оплате коммунальных услуг, в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика К.Е.Н. о том, что в принадлежащем ей жилом помещении отсутствуют приборы отопления, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Пунктом 42(1) Правил определен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в МКД на основании формул 2, 3 и 3.1, содержащихся в приложения N 2 к данным Правилам, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Согласно п. 3 и п. 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях.

Как следует из материалов дела, согласно актам обследования, составленным комиссией МУП «Териберское управление жилищно-коммунальным комплексом» от 

<

дата>, 

<

дата> квартиры ответчика К.Е.Н., в жилом помещении отсутствуют радиаторы отопления на кухне, в одной комнате, ванной комнате и туалете. В комнате, кухне и ванной комнате присутствуют стояки, которые изолированы. На изоляции стоит печать. 

Из пояснений представителя истца и ответчика К.Е.Н. в предыдущем судебном заседании следует, что дом 

<

адрес> подключен к централизованному теплоснабжению поселка.

Таким образом, истцу должно производиться начисление платы за коммунальную услугу по отоплению принадлежащей ему квартиры в соответствии с Правилами и установленными ими формулами, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка, а также невозможность применения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул) в случае перевода жилого помещения в многоквартирном доме на электрообогрев. Отсутствие приборов теплоснабжения, об обратном не свидетельствует.

При этом суд отмечает, что расчет платы за услугу "отопление" без учета площади квартир, переведенных на электрообогрев, нарушает права иных собственников жилых помещений многоквартирного дома, являющихся потребителями данной коммунальной услуги, поскольку возлагает на них обязанность по внесению платы за услугу по отоплению жилых помещений и на общедомовые нужды в большем размере.

Кроме того, в силу действующего законодательства, у исполнителя коммунальных услуг отсутствуют полномочия по определению порядка расчета платы за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что квартира К.Е.Н. не лишена теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного жилого дома, суд не находит оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате предоставляемой коммунальной услуги по отоплению, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>, подтвержденные документально (л.д.4,5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с К.Е.Н. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>