47RS0009-01-2023-000764-50 Дело № 2-87/2024 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 27 февраля 2024 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Коротких А.Г., 

при секретаре Паращенко А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета, образовавшейся задолженности и определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и образовавшейся задолженности. В обоснование заявленных требований указали, что они и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доле каждому. Поскольку они (истцы) и ответчики ведут раздельное хозяйство, соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, просят разделить лицевой счет и определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, разделить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях. 

Истцы в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. 

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчикам в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении по месту регистрации, которые возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доле каждому.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 с. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Учитывая, что между сторонами соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, между ними имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, полагает возможным определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 оплачивает 1/5 часть начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги; ФИО1 оплачивает 1/5 часть, начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги; ФИО4 оплачивает 1/5 часть начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги, ФИО2 оплачивает 1/5 часть начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги, ФИО3 оплачивает 1/5 часть начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги, что является основанием для заключения отдельных соглашений и выставления отдельных счетов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, требования истцов о разделе лицевого счета и образовавшейся задолженности удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда об определении порядка оплаты является основанием для выдачи отдельного платежного документа истцам и ответчикам с производством начисления оплаты пропорционально указанным долям, а соответственно, открытием отдельного лицевого счета, законом не предусмотрена возможность раздела долга, образовавшегося по оплате жилищно-коммунальных услуг, до момента определения соглашением собственников или решением суда порядка несения ими данных обязательств.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета, образовавшейся задолженности и определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, следующим образом:

- ФИО1 оплачивает 1/5 часть начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги;

- ФИО1 оплачивает 1/5 часть, начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги;

- ФИО2 оплачивает 1/5 часть, начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги;

- ФИО3 оплачивает 1/5 часть, начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги;

- ФИО4 оплачивает 1/5 часть, начисленного ежемесячного платежа за жилье и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Г. Коротких 

Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2024.