Дело № 2-220/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г. Владивосток Приморского края

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Логиновой Е.В.

с участием прокурора Шиш Н.С.

при секретаре Бояриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО13 к ФИО12 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратился в суд с иском к ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что является нанимателем квартиры 

<

адрес> в г. Владивостоке Приморского края на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. № № По названному адресу зарегистрирована ответчица с ДД.ММ.ГГГГ., с которой он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ. фактические семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, совместное хозяйство не велось, ФИО16. добровольно выехала из указанной квартиры. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время истец несет все связанные с содержанием жилого помещения расходы. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ФИО17 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> в г. Владивостоке Приморского края.

В судебном заседании представители истца – ФИО19. и ФИО18. поддержали первоначальные исковые требования в полном объеме по изложенным доводам, возражали против удовлетворения встречного иска, ссылаясь на отсутствие для этого оснований.

Ответчик ФИО20 возражала против удовлетворения предъявленных к ней исковых требований, поддержала встречный иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по ул. 

<

адрес> в г. Владивостоке Приморского края, в котором указала, что она является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. № № пользовалась квартирой как член семьи нанимателя, зарегистрирована по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ г. семейные отношения между ней и ФИО21 прекращены, брак расторгнут. В период семейных отношений между сторонами было принято решение о сдаче спорной квартиры с целью переезда в жилое помещение меньшей площади по причине экономии средств. После прекращения семейных отношений ФИО22. вернулся в спорное жилое помещение, ключи от квартиры ей не оставил, чинил препятствия в пользовании спорным жилым помещением. В настоящее время ФИО23 бремя содержания спорной квартиры не несет, имеет значительную задолженность по коммунальным платежам. В связи с тем, что из спорного жилого помещения она фактически не выселялась, в ней остались ее личные вещи, просила обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, взыскать с ФИО24 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель третьего лица – администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав доводы участников процесса, свидетельские показания ФИО26 и ФИО25 заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований и об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска ввиду следующего.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, по договору социального найма, заключенному ДД.ММ.ГГГГ г. между администрацией г. Владивостока и ФИО27 последнему предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес> для проживания в нем.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорной квартиры является Владивостокский городской округ.

ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г., расторгнутом решением мирового судьи судебного участка № 14 Первореченского района г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Из содержания первоначального и встречного исков обеих сторон следует, что с ДД.ММ.ГГГГ г. семейные отношения между ними фактически прекращены. Ответчица выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ г.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что со стороны ФИО32 чинились препятствия в пользовании ФИО31. спорным жилым помещением, наличия в спорной квартире личных вещей ответчика, последней суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО28. и ФИО29 подтвердили факт добровольного выезда ФИО30 из спорной квартиры и ее непроживания длительное время. 

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о добровольном отказе ФИО34 от прав на спорное жилое помещение, отсутствии интереса к спорной квартире в течение длительного периода времени. Доказательств, свидетельствующих об обращении ФИО33 в правоохранительные органы по поводу нарушения ее прав ФИО35 и воспрепятствования последним в реализации права пользования спорным жилым помещением, принятии мер ко вселению в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ участии в несении расходов по содержанию жилого помещения, суду не предоставлено.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО36 на праве собственности принадлежит другое жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Владивосток, 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО39 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес>

Встречное исковое заявление ФИО38 к ФИО37 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, взыскании судебных расходов в сумме 

<

данные изъяты> руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Логинова